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襄陽建筑舊樓改造結構安全檢測鑒定報告

詳細說明

襄陽建筑舊樓改造結構安全檢測鑒定報告檢測范圍：棗陽市、南漳縣、襄城區、樊城區、襄陽區、谷城縣、保康縣、老河口市、宜城市。

步驟

1、房屋改造標準流程：房屋抗震鑒定-加固設計-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測資質的單位，對現有房屋進行質量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定；2、設計單位根據評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙；3、由第三方審圖公司進行審圖確定；4、由專業施工單位按照圖紙施工。在經歷的很多房屋改造加層項目中，很多業主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設計方案、專業審圖，自己想當然施工操作或者聽“有經驗”施工隊伍打包票直接開干，*后出事了，還得從頭嚴格的來。

2、未經抗震設計的現有建筑不宜進行加層，如確需加層時，必須按現行上海市標準《建筑抗震設計規程》的要求進行抗震鑒定和設計。對加層建筑應進行整體抗震計算，計算時應將原建筑與加層部分一并考慮，其承載力驗算和抗震措施應滿足現行標準《建筑抗震設計規程》的各項規定，不滿足要求的結構應進行抗震加固。進行抗震承載力驗算時，材料標準強度應取用實測材料強度，構件截面尺寸以實測為準，荷載應根據使用要求，按現行國家標準《建筑結構荷載規范》規定取值。

3、既有建筑物結構性能檢測的目的，簡單的說就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數。其實結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。如果沒有檢測的數據，那鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。因此框架房屋的檢測是很有必要的。　　

（1）砌筑用磚及砂漿強度檢測原墻體砌筑用磚設計強度等級為MU10，砌筑用砂漿設計強度等級為M7.5，采用回彈法對二層、三層墻體砌筑用磚強度進行抽樣檢測，檢測工作按《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）的規定進行。原墻體磚強度達到MU10.0的等級要求，原墻體砂漿強度達到M7.5的等級要求，均滿足設計強度等級要求。（2）混凝土強度檢測混凝土強度檢測一般有回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、鉆芯法等。內框架結構主要混凝土構件為構造柱、內部框架柱、框架梁及現澆板，結合現場實際情況，采用回彈法對現澆板構件的混凝土強度進行檢測，本工程現澆混凝土構件設計強度等級為200#（相當于C18）。原混凝土板強度平均值為24.3MPa，標準差為2.1MPa，批推定值為20.8MPa，達到混凝土強度等級200#（相當于C18）的要求。（3）外觀質量檢查現場對結構的裂縫、構件缺陷、損傷等外觀質量進行檢查，檢查時發現砌體承重墻、