鄂州建筑危房改造和擴(kuò)建質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告檢測范圍：梁子湖區(qū)、鄂城區(qū)、華容區(qū)。
其中許多房屋會(huì)進(jìn)行加建，所以搭建過程中的安全問題是擺在首位的，在建筑加建時(shí)的結(jié)構(gòu)安全性能否滿足安全要求？需要做哪些檢測？檢測內(nèi)容1.建筑物整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；2.建筑上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的抽樣檢測；3.建筑上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；4.根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行建筑上部結(jié)構(gòu)的靜力和抗震承載力的驗(yàn)算；5.根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對地基基礎(chǔ)安全性進(jìn)行評估；6.根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果編制結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告。并針對建筑的具體情況分別提出處理的建議。
未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的現(xiàn)有建筑不宜進(jìn)行加層，如確需加層時(shí)，必須按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震鑒定和設(shè)計(jì)。對加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮，其承載力驗(yàn)算和抗震措施應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定，不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算時(shí)，材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實(shí)測材料強(qiáng)度，構(gòu)件截面尺寸以實(shí)測為準(zhǔn)，荷載應(yīng)根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。
磚混結(jié)構(gòu)檢測鑒定1）砌體、砂漿材料強(qiáng)度現(xiàn)場檢測與鑒定（數(shù)據(jù)記錄及并拍檢測照片）；2）砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖）；3）結(jié)構(gòu)變形觀測（現(xiàn)場檢測并拍照）；4）結(jié)構(gòu)裂縫檢測與鑒定（裂縫編號(hào)，標(biāo)出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；5）結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；6） 結(jié)構(gòu)抗震性能檢測與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；7）結(jié)構(gòu)分析與驗(yàn)算（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；8）可靠性鑒定評級(jí)（內(nèi)業(yè)）。
安全檢測結(jié)論根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑所存在問題的性質(zhì)和對結(jié)構(gòu)性能的影響程度,將混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑安全檢測結(jié)論分為未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全與使用安全隱患、存在局部使用安全隱患和結(jié)構(gòu)安全或使用安全有安全隱患的房屋建筑三大類。對裂縫寬度的寬度限值參照了“民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)”和“工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)”對結(jié)構(gòu)構(gòu)件影響正常使用(需采取措施)的裂縫大小的規(guī)定。房屋建筑出現(xiàn)非受力裂縫是十分普遍的現(xiàn)象,較小的非受力裂縫(比如溫度變形裂縫、干縮裂縫等)和次要構(gòu)件裂縫,大多不影響結(jié)構(gòu)安全和使用安全,不需要專門進(jìn)行處理,但應(yīng)在裝修中一并處理。
鋼結(jié)構(gòu)房屋加層改造的對象在選擇改造對象時(shí)，更應(yīng)著重于其安全性設(shè)計(jì)，滿足下列條件的房屋可進(jìn)行改造：（1）經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，加層改造房屋的造價(jià)低于新建房屋造價(jià)。（2）3-4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋 |
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