鄂州建筑危房改造和擴建質量檢測鑒定報告檢測范圍：梁子湖區、鄂城區、華容區。
其中許多房屋會進行加建，所以搭建過程中的安全問題是擺在首位的，在建筑加建時的結構安全性能否滿足安全要求？需要做哪些檢測？檢測內容1.建筑物整體結構的調查檢測，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；2.建筑上部結構構件混凝土強度的抽樣檢測；3.建筑上部主體結構構件的檢測，包括構件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；4.根據檢測結果進行建筑上部結構的靜力和抗震承載力的驗算；5.根據現場檢測結果對地基基礎安全性進行評估；6.根據以上檢測鑒定結果編制結構安全性鑒定報告。并針對建筑的具體情況分別提出處理的建議。
未經抗震設計的現有建筑不宜進行加層，如確需加層時，必須按現行上海市標準《建筑抗震設計規程》的要求進行抗震鑒定和設計。對加層建筑應進行整體抗震計算，計算時應將原建筑與加層部分一并考慮，其承載力驗算和抗震措施應滿足現行標準《建筑抗震設計規程》的各項規定，不滿足要求的結構應進行抗震加固。進行抗震承載力驗算時，材料標準強度應取用實測材料強度，構件截面尺寸以實測為準，荷載應根據使用要求，按現行國家標準《建筑結構荷載規范》規定取值。
磚混結構檢測鑒定1）砌體、砂漿材料強度現場檢測與鑒定（數據記錄及并拍檢測照片）；2）砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結構圖）；3）結構變形觀測（現場檢測并拍照）；4）結構裂縫檢測與鑒定（裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；5）結構構造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業完成）；6） 結構抗震性能檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業完成）；7）結構分析與驗算（提供建筑、結構圖、內業完成）；8）可靠性鑒定評級（內業）。
安全檢測結論根據混凝土結構房屋建筑所存在問題的性質和對結構性能的影響程度,將混凝土結構房屋建筑安全檢測結論分為未發現結構安全與使用安全隱患、存在局部使用安全隱患和結構安全或使用安全有安全隱患的房屋建筑三大類。對裂縫寬度的寬度限值參照了“民用建筑可靠性鑒定標準”和“工業建筑可靠性鑒定標準”對結構構件影響正常使用(需采取措施)的裂縫大小的規定。房屋建筑出現非受力裂縫是十分普遍的現象,較小的非受力裂縫(比如溫度變形裂縫、干縮裂縫等)和次要構件裂縫,大多不影響結構安全和使用安全,不需要專門進行處理,但應在裝修中一并處理。
鋼結構房屋加層改造的對象在選擇改造對象時，更應著重于其安全性設計，滿足下列條件的房屋可進行改造：（1）經綜合技術經濟分析，加層改造房屋的造價低于新建房屋造價。（2）3-4層磚混結構或混合結構房屋 |
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