荊門倉庫改造加固結構安全檢測鑒定報告檢測范圍：沙洋縣、掇刀區、東寶區、京山縣、鐘祥市。
一、房屋加層安全鑒定辦理單位——房屋加層有關知識：1 已建房屋建筑工程改造利用的必要性為了適應現代化城市的發展，可適當調整已建房屋建筑的使用功能，限度地保護城市的傳統地標和特色建筑，展現城市的文化內涵。在城市現代化建設過程中，對于仍然具有利用價值的已建房屋建筑，基于保護城市環境肌理和文化脈絡的前提下，做好改造更新，增加城市歷史文化的厚重感，完善和豐富城市服務功能，體現城市的精神文化和物質文明，實現可持續發展。例如某房屋建筑工程的改造利用，實現了多種新功能，其通過改變使用功能和內部結構，只保護已建房屋建筑的外皮，在改造過程中，盡量保留了已建房屋建筑的格局，重點修復和保留了建筑的細部和外觀立面，對已建房屋建筑內部進行大范圍改造，在很大程度上既保護了已建房屋建筑，又實現了現代化建筑的多樣化功能。對于城市中具有景觀性和標志性功能的已建房屋建筑，盡量采取室內更新、局部改造或者整體保護的策略，使已建房屋建筑滿足新功能需求。
二、房屋改造標準流程：房屋抗震鑒定-加固設計-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測資質的單位，對現有房屋進行質量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定；2、設計單位根據評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙；3、由第三方審圖公司進行審圖確定；4、由專業施工單位按照圖紙施工。在經歷的很多房屋改造加層項目中，很多業主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設計方案、專業審圖，自己想當然施工操作或者聽“有經驗”施工隊伍打包票直接開干，*后出事了，還得從頭嚴格的來。
裝修改造前房屋檢測鑒定，該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。（一）項目概況鑒定類型：裝修改造前房屋檢測鑒定（二）鑒定目的為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，我公司對該房屋現狀進行可靠性鑒定。
鑒定內容及方式簡述混凝土框架及磚混結構： 1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解。2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現場調查。 3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進 |
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