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北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）
| 聯(lián)系人：王女士
女士 (經(jīng)理) |
| 電 話：010-58487254 |
手 機(jī)：15313215877  |
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| 安徽果樹苗木拆遷評估_攪拌站拆遷補(bǔ)償評估_養(yǎng)雞場拆遷補(bǔ)償評估 |
安徽果樹苗木拆遷評估_攪拌站拆遷補(bǔ)償評估_養(yǎng)雞場拆遷補(bǔ)償評估
—————我國正在用幾十年的努力來創(chuàng)造一個中國的奇跡，而在這個發(fā)展的過程中，因法制的不健全，侵權(quán)糾紛不斷。在發(fā)展城鎮(zhèn)化及配套設(shè)施的過程中，無論是老百姓還是企業(yè)法人，“拆”成為了改變舊貌換新顏的的重要手段。在利益損害的主體之中，企業(yè)被推倒了風(fēng)口浪尖上。
隨著市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，修建高速、成為完善交通系統(tǒng)的必經(jīng)之路，但同時也面臨著大面積拆遷，使得中小企業(yè)、養(yǎng)殖場、廠房、苗木種植等諸多行業(yè)受到影響，那么因拆遷造成的損失怎么補(bǔ)償?怎樣才能獲得國家合理賠償？老百姓遇到拆遷怎么辦？應(yīng)該先找哪個機(jī)構(gòu)進(jìn)行采集，為得合理補(bǔ)償拿出依據(jù)？怎樣才能更好的為自己留有談判余地？政府和國家機(jī)關(guān)單位憑借什么材料和依據(jù)能夠為百姓合理撥款?因此，國家成立評估事務(wù)所（第三方）為雙方賠償問題提供有效依據(jù)！同時，只要涉及到拆遷，評估報告是必不可少的步驟！
資產(chǎn)評估報告的作用又有哪些？
1、資產(chǎn)評估報告對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見。
2、資產(chǎn)評估報告是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。
3、對資產(chǎn)評估報告進(jìn)行審核，是管理部門充答資產(chǎn)評估管理的重要手段。
4、資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。其不僅是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)完成評估工作的總結(jié)，也是國有
資產(chǎn)管理部門驗證、確認(rèn)資產(chǎn)評估過程和詳估結(jié)果的重要依據(jù)，同時還是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。
既然資產(chǎn)評估是專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算，那就是工作人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價值進(jìn)行分析評定、估算。
對于正規(guī)的評估報告，也就是有評估時間、有現(xiàn)場測量、有評估公司、有評估方法的，應(yīng)該引起我們的重視。因為這樣的評估報告極其有可能作為拆遷方裁決我們的依據(jù)。所以在簽收上要謹(jǐn)慎，如有必要須提起評估復(fù)核，將要求鑒定以及重新評估等方面要進(jìn)行法律程序的啟動，防止一些不利于我們的事情發(fā)生。
此外，介紹下資產(chǎn)評估的作用：
資產(chǎn)評估作用
一、現(xiàn)實性現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算。
二、市場性市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。
三、預(yù)測性預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。
四、公正性公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有 |
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