|
濟南永君物資有限責任公司
| 聯系人：楊經理
先生 (經理) |
| 電 話：0531-88692325 |
手 機：17086394316  |
 |
|
 |
|
| 個人經營辦公室租賃多少錢 個人經營辦公室租賃廠家 |
一、宅基地開發企業遇到拆遷怎么補償？
實踐中，原宅基地原方式原用途按照宅基地補償，參考國有土地來進行實際補償，原則是超出的部分來自于企業的預期損失，也就是一次性停產停業損失。一次性停產停業損失就是在超出宅基地范圍內進行實際補償。首先我們要表明一點沒有哪條法律規定停產停業損失是按照建筑面積來計算的，法律說的是按照經營面積來計算的，空院算不算經營面積在實踐中都是可以協商的。用宅基地對外進行商業性經營，在補償的時候是不是要參考商業性的范圍來補償呢？其實這個語法是無據的，如果按照商業性質來探討的話，原則上停產停業損失應該高于一般廠房生產經營所得的利潤。
2
二、養殖場拆遷怎么補償？
這個養殖場一般情況下就是養雞、豬、羊、牛等一般畜牧性質的養殖，如果劃到禁養區的范圍內（禁養一般是對環境有污染的），一旦進入禁養范圍內原則上是要補償，《國務院畜牧養殖條例》當中給予實際規定的。一旦落到實踐中，可能沒有依據、沒有范本說明養殖場到底怎么拆遷、怎么補償。
實踐中就應該按照一般的生產經營企業補償，但是在計算內部附屬設施和所帶來利潤差別的時候就是五花八門的。大家都很清楚，養殖是不斷循環的，如果拆遷導致養殖場兩年不能建成，那么應不應該按照養殖批次計算利潤損失呢？
這主要是停產損失的問題，其他的按照一般生產經營性企業的土地、廠房、附屬設施、裝修和一些簡單的機器設備，該按照重置價的按重置價走，能搬遷就應該按照搬遷費走，這跟一般經營性企業是可以互相參考的。只是養殖類的停產損失的補償跟一般經營性企業是不一樣的。 |
|
|
免責聲明：以上所展示的信息由會員自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發布會員負責，www.qy6.com對此不承擔任何責任。如有侵犯您的權益，請來信通知刪除。