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| 特大福利!深圳前海“歸巢計(jì)劃”7月起 補(bǔ)貼辦公租房,*高可達(dá)2500萬! |
近日根據(jù)高力國際*新公布的數(shù)據(jù)顯示，截至今年上半年，前海甲級(jí)寫字樓的平均空置率高達(dá)65.7%，而深圳傳統(tǒng)的甲級(jí)寫字樓集中區(qū)域羅湖、福田和南山的寫字樓空置率為9.9%、16.1%和21.7%。為引導(dǎo)前海企業(yè)回歸前海扎根經(jīng)營，前海管理局近日終于發(fā)大招，決定月7月正式開始實(shí)施“歸巢計(jì)劃”，為前海企業(yè)企業(yè)帶來重大利好政策。6月17日，前海管理局正式印發(fā)《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼辦法》辦公用房租金補(bǔ)貼自2019年1月1日起計(jì)，辦法自2019年7月1日實(shí)施，有效期至2023年12月31日。
前海企業(yè)首享入駐租金補(bǔ)貼紅利
補(bǔ)貼對(duì)象與基本條件，補(bǔ)貼對(duì)象分為承租單位與產(chǎn)權(quán)單位：
申請(qǐng)補(bǔ)貼的承租單位需具備的基本條件包括：依法設(shè)立的企業(yè)或者社會(huì)組織，且不在企業(yè)經(jīng)營異常名錄內(nèi)；注冊(cè)地、經(jīng)營地與稅收繳納地在前海合作區(qū)；經(jīng)營范圍符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄；租賃符合本辦法規(guī)定的辦公用房期限不少于3年。
申請(qǐng)補(bǔ)貼的產(chǎn)權(quán)單位需具備的基本條件包括：自持的辦公物業(yè)建筑面積不少于25000㎡；項(xiàng)目出租率不低于85%；承租單位符合規(guī)定，且未享受過相關(guān)租金補(bǔ)貼；承租單位的租金價(jià)格均不超過市場評(píng)估價(jià)格的70%；租金年遞增率不超過5%。
多維度補(bǔ)貼: 租賃面積150㎡以上即可申請(qǐng)
承租單位補(bǔ)貼分類。補(bǔ)貼對(duì)象分為一般補(bǔ)貼對(duì)象、重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象、特殊補(bǔ)貼對(duì)象三類：
1) 一般補(bǔ)貼對(duì)象：符合基本條件，且租賃面積不低于150㎡即可。
2) 重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象：明確總部企業(yè)、持牌金融機(jī)構(gòu)和上市企業(yè)、世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、獨(dú)角獸企業(yè)、國家電子商務(wù)示范企業(yè)及其持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司以及年度直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超1000萬企業(yè)為重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象，給予重點(diǎn)扶持。
3) 殊補(bǔ)貼對(duì)象：將港企作為特殊補(bǔ)貼對(duì)象，適當(dāng)降低準(zhǔn)入條件（面積要求降至100㎡）享受與重點(diǎn)對(duì)象一樣待遇。
鼓勵(lì)企業(yè)提前入駐 連續(xù)三年高額補(bǔ)貼
承租單位補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：為鼓勵(lì)企業(yè)盡早回歸經(jīng)營，辦法對(duì)2019年、2020年回歸的企業(yè)設(shè)定了梯度遞減的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)補(bǔ)貼3年，2019年底前回歸企業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)高于2020年回歸企業(yè)10個(gè)百分點(diǎn)。
其中：
重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象：2019年入駐，每年按照實(shí)際租金補(bǔ)貼*高50%，不超過500萬元；2020年入駐，年按照實(shí)際租金補(bǔ)貼*高40%，不超過400萬元。
特殊補(bǔ)貼對(duì)象：2019年入駐，每年按照實(shí)際租金補(bǔ)貼*高50%，不超過500萬元；2020年入駐，年按照實(shí)際租金補(bǔ)貼*高40%，不超過400萬元。
一般補(bǔ)貼對(duì)象：2019年入駐，每年按照實(shí)際租金補(bǔ)貼*高30%，不超過300萬元；2020年入駐，年按照實(shí)際租金補(bǔ)貼*高30%，不超過300萬元。
前海港資企業(yè)或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展機(jī)遇
根據(jù)公開數(shù)據(jù)，截至今年4月，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)注冊(cè)港資企 |
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