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清華大學深圳培訓學院

聯系人：王老師先生 (招生老師)

電話：0755-26033189

手機：13590316373

產品目錄

清華大學實戰型房地產班|深圳清華房地產班|清華大學房地產班|房地產總裁班

詳細說明

    清華大學實戰型房地產總裁班

【招生對象】

各房地產公司董事長、總經理及參與公司決策的高層管理人員。

政府國土、規劃、建設、開發等相關部門的領導及管理人員。

建筑工程、建筑材料及相關企業的高層管理者。

準備進入地產行業的企業經營者及領導者。

【課程設置】

    一、課程體系

課程序號課程名稱學時課程大綱

1 拓展訓練 16 通過專門設計的富有挑戰性的課程，讓團隊和個人經歷一系列考驗，磨練克服困難的毅力，并在短時間內相互了解，建立信賴，營造團隊精神。

2 環境分析

與戰略決策 16 1、宏觀經濟與房地產業政策分析

2、房地產企業發展現狀及對策

3、城市規劃與房地產開發

4、中心城市的房地產市場發展

5、中小城市的機會與發展

3 國內外房地產發展趨勢分析 16 1、房地產宏觀發展趨勢

2、房地產行業*新政策解讀

3、未來行業走勢及企業發展對策

4、國際房地產市場發展與周期循環

4 城市規劃

與運營 8 1、城市發展戰略與城市功能

2、城市規劃與產業空間分布

3、基礎設施開發運營

4、房地產開發與城市運營

5、社區管理

6、企業文化與社區文化

5 城市綜合體 16 1、城市綜合體的發展理念

2、城市綜合體的作用

3、綜合體開發與住宅開發的區別

4、城市綜合體的實操

6 房地產資本運作 16 1、資金規劃與資本結構　

2、融資渠道、方式與融資決策

3、房地產投資基金

4、財務報表與動態財務管理

7 房地產金融環境與融資策略 16 1、國內房地產企業金融環境分析

2、新金融環境下房地產銀企關系管理

3、國際資本流動對房地產企業的影響

8 項目開發

與策劃 8 1、市場研究理論與方法

2、土地政策與土地使用權獲取

3、項目定位與開發模式選擇

4、項目投資分析與決策

5、法律風險防范與規避

9   建筑劃導論 8 1、建筑學的新體系構成

2、建筑策劃的引出

3、建筑策劃的原理

4、建筑策劃的方法及實踐

10 房地產建筑策劃與設計（上） 16 1、居住區規劃要點與評價

2、居住區規劃成功與失敗的案例分析

3、市場細分與差異化定位

4、住宅的精細化設計

11 房地產建筑策劃與設計（下） 8 1、別墅設計要點與案例分析

2、高層住宅設計要點與案例分析

3、寫字樓設計要點與案例分析

4、商業建筑設計要點與案例分析

5、全裝修與室內設計

6、園林景觀設計案例分析

7、綠色建筑技術應用

12 工程項目管理 16 1、工程管理核心理念剖析暨中國房地產工程管理人才觀

2、房地產工程全成本管理

3、房地產工程范圍管理

4、房地產工程時間進度管理

5、房地產工程技術管理

6、房地產工程質量管理與工程現場管理

13 房地產       項目成本控制 16 1、房地產企業成本管理體系

2、目標與責任成本管理體系的建立與實現

3、作業過程的成本管理

14 營銷策劃

與銷售管理 16 1、客戶心理與房地產營銷

2、市場營銷的策略與要點

3、廣告策略與案例分析

4、建立強有力的銷售團隊

5、產品定價的原則與方法

15 物業管理 8 1、物業公司引進與合作關系管理　

2、業主委員會組建與控制

3、社區文化創建

4、客戶服務與品牌塑造

講

座領導力與     團隊建設 8 1、領導力提升與中層干部管理

2、企業文化建設

3、學習型組織建設與創新力培植

4、跨地區發展中的管理能力提升

房地產企業

稅務策劃 8 1、房地產企業運行中的稅種

2、納稅籌劃的含義和思路

3、納稅籌劃的具體方法

4、綜合案例分析

房地產企業

法律實務 16 1、房地產開發經營法律規范

2、房地產法律糾紛案例分析

建筑與風水 16 1、風水說的科學內涵

2、房地產開發商如何以風水角度挑選旺地

3、景觀設計對小區規劃的影響

4、樓宇形狀與風水說

5、辦公室的規劃設計與布局

商業地產運作 16 1、國外住宅與商業地產發展理念

2、商業地產的業態分析

3、商業地產選址與定位

4、商業地產的建筑設計與景觀設計

二、第二課堂

1、學院組織舉辦的各種名家講座及“珠江論壇”；

2、學習互動平臺——學員項目點評及課程研討；

3、清華大學北京本部學習、參觀（費用自理）。

三、移動課堂

組織學員到上海、廣州、北京等地或國外房地產經典項目現場講解、案例剖析、實地考察，或與政府相關機構對話，搭建政、企、商的對話與商務平臺。

出國考察（美國、日本、歐洲等，費用自理）

【師資團隊】

王  平：中國房地產業協會副秘書長，城市開發專業委員會秘書長

李津逵：綜合開發研究院（中國•深圳）城市經營研究中心主任

周  立：清華大學經濟管理學院會計系教授

陳勁松：世聯中國董事長

陳  淮：建設部政策研究中心主任

莊惟敏：清華大學教授，清華大學建筑設計研究院院長

孫克放：建設部工程示范處處長，副總工

董  藩：北京師范大學管理學院教授、北京師范大學房地產研究中心主任

高  志：著名建筑設計專家

張水波：天津大學工程管理系教授，資深項目管理專家

王守清：清華大學教授，國際工程項目管理研究院副院長

盧衛東：工程管理與成本控制實戰專家

張松濤：國家一級注冊結構工程師，國家注冊監理工程師，國家注冊造價工程師。

李  忠：華高萊斯中國地產公司總經理

陳之平：中國物業管理協會副會長、中國物業管理開山泰斗，原萬科集團副總

宋衍蘅：清華大學經管學院會計系講師，清華大學管理學博士

朱樹英：上海市建緯律師事務所主任，上海仲裁委員會仲裁員，上海律師協會建筑及房地產業務研究會主任，中國建筑房地產領域的資深律師

姜彥福：清華大學經濟管理學院技術經濟教研室教授、博士生導師。

　  金占明：清華大學經濟管理學院教授、博士后，企業管理系副主任。

宋  丁：綜合開發研究院（深圳）研究員。

潘  韜：原萬達集團商務部總經理

龍固新：德思勤董事長，全國房地產設計聯盟執行常委

何子文：臺灣大漢易經書院副院長

劉永華：中國著名商業零售實戰專家，清華大學、中山大學、復旦大學、四川大學客座教授

（會略有調整，以實際授課教師為準）

【教學管理】

學    制：學制15個月，利用雙休日及節假日在職學習。

上課地點：清華大學深圳研究生院（位于深圳市南山區西麗鎮深圳大學城），部分課程將根據實際情況安排到學員企業、清華大學本部或國內外著名城市講授。

證書授予：“清華大學實戰型房地產總裁高級研修班”（鋼印）結業證書。

【收費標準】

學  費：RMB55800元／人

內含報名、課程學習、教材、講義、校服、結業證工本和紀念品等各項費用。食、宿、行等其它費用學員自理。集體活動可由學院統一協助組織安排。