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投資100萬，年虧損150萬？投資100萬，年獲益150萬，這一虧一賺，上下就是300萬的差別，是一步登天，還是萬劫不復，而在BOT熱水投資行業里，這是再正常不過的現象了。
在此篇開篇前，我想問大家幾個問題，在熱水工程圈中，有多少人投資學校熱水項目？有多少成功，賺得盆滿缽滿，自在得意？又有多少人失敗，賠的傾家蕩產，黯然銷魂？現在賺錢的以后就一定賺錢嗎？現在虧本的以后就一定繼續虧本嗎？在此，作為一個學校熱水投資項目的業界人士，本人50%以上客戶從事BOT投資項目，現在把我自己所了解的，所總結的經驗教訓，一一告訴大家。
對于投資獲利的，我們就不錦上添花了，在此，我只想淺談一下一個熱水投資工程失敗的原因。當然，原因是多方面的，我只談經營管理這一個方面。解除外部威脅
有很多學校學生宿舍每一層樓都有開水機這類跟熱水相關的設備，此類設備對我們熱水系統具有一定的威脅，學生可以花3毛5毛錢打2瓶開水，回宿舍就把洗澡問題解決了，那洗澡熱水就賣不出去了。怎么辦呢？
做好系統優化
有條件的可以適當增加太陽能，做成太陽能+熱泵模式，可以省下不少的電費，降低了投資成本。況且現在國家對太陽能補貼力度巨大，此方法為節能的不二選擇，如果沒有補貼，請謹慎選擇，因為項目投資越大也就意味著投資回收期越長。
提高系統安全性
怎么樣鼓勵學生多充值呢，學生充值少有個很大的原因是現在學校熱水系統很少有是聯網可以掛失的。怕一旦熱水卡丟了，卡里面的錢也丟完了。脫機版水控機一般給了2種解決方案，一是選用帶轉款機的，可以將學生的損失減到*低。轉款機功能是把學生的水費分為大錢包和小錢包兩份。如學生充值100，經過轉款機后卡上*大金額是10元（客戶可自行設定），轉款機保存90元.如果不慎遺失，則損失熱水卡及卡里面余額，還剩90元在轉款機上，學生便可去熱水充值處補辦新卡。（熱水卡里面有卡號、姓名、班級、余額、充值金額等信息，學生可憑學生證等有效證件到熱水充值處補辦新卡。
二是也可以選用機卡對應模式的水控機，此款水控機限定學生的IC卡只能在自己宿舍內使用，一旦丟失，可以直接去熱水充值中心憑有效證件補卡，補辦的新卡在自己宿舍可以把所有余款都找回來，一分錢都不會丟失。為什么不推薦投資商使用帶聯網功能的水控？ |
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