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行業(yè)背景-房地產(chǎn)介紹
一、 什么是房地產(chǎn)
房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。
二、 房地產(chǎn)的類別有哪些
由于房地產(chǎn)是由土地及地上的建筑物、構(gòu)筑物構(gòu)成，對(duì)于土地和房屋可以按以下方法分類：
1.根據(jù)土地的用途分類： 根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，城市用地可以分為九類： 1、 居住用地 2、 公用設(shè)施用地（含商業(yè)用地） 3、 工業(yè)用地 4、 倉(cāng)儲(chǔ)用地 5、 對(duì)外交通用地 6、道路廣場(chǎng)用地 7、 市政公用設(shè)施用地 8、 綠化用地 9、 特殊用地2. 根據(jù)房屋的用途分類： 按照房屋的使用功能可以分成八類： 1、 住宅 2、 工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù) 3、商場(chǎng)和店鋪 4、 辦公樓 5、 賓館酒店 6、 文體娛樂(lè)設(shè)施 7、 政府和公用設(shè)施 8、 多功能建筑
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