| 拆遷了，我該收集什么證據(jù)？什么樣的證據(jù)才能用在法庭上？征收方什么材料都沒給我，我能獲得合理補償嗎？征收的過程中被征收人總是一處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過運用評估報告維護自身權益，這一途徑也納入了國家的法律規(guī)范，使得百姓有法可依，有法可循：企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產(chǎn)、負債進行出資，設立有限公司或者股份有限公司時，需要對公司的各項資產(chǎn)和負債進行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為您出資作價和折股的依據(jù)。當您準備以非貨幣資產(chǎn)出資，需要進行資產(chǎn)評估，以確定投入資產(chǎn)的價值和所能夠享有的股東權益比例。與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值要進行資產(chǎn)評估，來確定出資和股權比例。國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權益的購置、出售等交易，國家財政部明確規(guī)定進行資產(chǎn)評估。企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，對企業(yè)進行存貨的資產(chǎn)評估當您對交易、交換的資產(chǎn)公允價值把握不準時，可以聘請資產(chǎn)評估機構為您提供專業(yè)資產(chǎn)評估服務。企業(yè)拆遷時，不僅要對企業(yè)的固定資產(chǎn)進行評估，還要考慮到企業(yè)的經(jīng)營損失等情況，這是容易忽略的地方。非國資公司股權轉(zhuǎn)讓時，如果公司報表中存貨或者長期股權或者無形資產(chǎn)科目占比達到一定程度時，稅務局會要求企業(yè)進行資產(chǎn)評估以確定其應繳納稅費。摸清家底，維護企業(yè)資產(chǎn)的完整；為經(jīng)營者提供管理、決策依據(jù)；以財務報告為目的的時，比如企業(yè)減值測試時，比如商譽減值測試，要對目標公司資產(chǎn)進行評估。經(jīng)濟談判的需要：企業(yè)并購、重組、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算時。 |
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