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中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司
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女士 (經(jīng)理) |
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| 公司餐廳房屋完損檢測(cè) |
公司餐廳房屋完損檢測(cè)
中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。
一、建筑、結(jié)構(gòu)概況
餐廳為一棟兩層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2005年。房屋平面呈矩形，東西方向軸線(xiàn)總尺寸為64.0m，南北向軸線(xiàn)總尺寸為37.0m，本次檢測(cè)一層區(qū)域，一層建筑面積為2420.0m2。該房屋基本室內(nèi)外高差為0.3m，一層層高為4.5m。
二、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
為了解餐廳一層的當(dāng)前完損狀況，某公司特委托我司對(duì)上述房屋進(jìn)行完損檢測(cè)。
根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：
(1)房屋建筑平面圖測(cè)繪;
(2)房屋使用情況調(diào)查;
(3)房屋完損狀況檢測(cè);
(4)房屋及構(gòu)件變形情況測(cè)量;
(5)房屋鑒定評(píng)級(jí);
(6)鑒定結(jié)論及處理建議。
三、檢查及分析結(jié)果
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)平面圖測(cè)繪
由于餐廳圖紙缺失，在現(xiàn)場(chǎng)用5M鋼卷尺和手持式激光測(cè)距儀對(duì)餐廳一層的建筑平面進(jìn)行了調(diào)查測(cè)繪以及軸線(xiàn)尺寸進(jìn)行了測(cè)量。
2.房屋使用情況調(diào)查
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，餐廳自建成以來(lái)一直作為食堂使用，未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
3.房屋完損檢測(cè)
為明確餐廳一層的損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)餐廳一層建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，餐廳一層主要損傷為局部墻面粉刷層大面積脫落，檐口粉刷層開(kāi)裂，局部頂板滲水。
四、鑒定結(jié)論與建議
1.結(jié)論
通過(guò)對(duì)某公司餐廳一層的檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
(1)受檢房屋位于江蘇省市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，為一棟兩層框架結(jié)構(gòu)房屋。該批房屋建于2005年，自建成以來(lái)未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
(2)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋主體結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行了完損檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)，餐廳一層主要損傷為局部墻面粉刷層大面積脫落，檐口粉刷層開(kāi)裂，局部頂板滲水。
(3)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)餐廳的傾斜進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋各測(cè)點(diǎn)均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰(注：測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。
2.建議
1.對(duì)房屋損傷處進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)處理;
2.建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行 |
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