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中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司
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女士 (經(jīng)理) |
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| 武漢市房屋安全檢測(cè) |
房屋安全檢測(cè)存在危險(xiǎn)構(gòu)件后的處理措施
中政建研（武漢）控股集團(tuán)有限公司，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。
多人拼搏一生就是為了買一套屬于自己的房子,然而無論是租房還是買房最怕的就是遇到房屋結(jié)構(gòu)不過關(guān)的危房.作為業(yè)主,我們應(yīng)該如何知道房屋結(jié)構(gòu)是否安全呢?當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)不安全時(shí),又該如何處理呢？
在關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)方面，我們首先要了解以下三種房屋結(jié)構(gòu)的分類：
a.結(jié)構(gòu)安全的房屋：通過正規(guī)設(shè)計(jì)、施工，正常使用和維護(hù)，沒有損傷的房屋。
b.結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)的房屋：存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險(xiǎn)的房屋。
c.可以正常居住的房屋：除了以上兩類房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的表面裂縫、損傷等。這部分房屋，在整體結(jié)構(gòu)上是安全的，是可以正常居住的。
當(dāng)業(yè)主確定住房存在危險(xiǎn)構(gòu)件后，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況采取下列5種處理措施：
a.減少結(jié)構(gòu)使用荷載；
b.加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件；
c.架設(shè)臨時(shí)支撐；
d.觀察使用或停止使用；
e.拆除部分或全部構(gòu)件。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，應(yīng)根據(jù)委托方委托檢測(cè)的事項(xiàng)，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案，根據(jù)檢測(cè)方案的內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)鑒定，不同的房屋結(jié)構(gòu)類型其檢測(cè)的方法及部位也是不一樣的。檢測(cè)機(jī)構(gòu)通過按《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定為C級(jí)（局部危房）或D級(jí)（整棟危房）的房屋，可根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度、是否危及相鄰房屋和周邊人員安全采取如下措施：
a.觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；
b.處理使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；
房屋鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)部門很重要。 |
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