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要想達到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是需要的，但是乳膠漆的施工并不很難。首先，底材的要求應清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準確，過量稀釋會使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必須的。
1. 外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結構上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，移動梯子，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。
2. 窗子：鉸鏈平推窗要開著上漆。順序是先頂部、側面、底部，爾后是橫桿、窗框、頂線板和窗臺。
3. 平板門：這種門的涂刷方法和墻面一樣，先勾畫邊框爾后填滿，從上往下刷，在門與墻壁接合處結束。另一種方法是先用滾筒，然后用刷子在垂直方向輕輕帶一下，以去除滾筒的條紋印記。
4.花式木門：這種門上漆要先從*頂部的凹凸部位開始，每一塊都要先刷邊沿后填滿，*后刷門上剩余部位和邊框及其與墻壁接合部位
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