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大亞灣京華中央御園樣板房

詳細說明

惠州資深顧問經(jīng)理：鄧強熱線：138—2874—9553

項目簡介：

京華中央御園位于大亞灣西區(qū)，龍海三路與龍山七路交匯處，比亞迪南門正對面。北距惠陽中心區(qū)不到3公里，西面距離深圳龍崗區(qū)4公里，距離東部沿海高速僅1.5公里，距深汕高速僅4公里，還有大亞灣通往深圳的廈深高鐵、軌道交通3號線延長線14號線。惠州綜合交通系統(tǒng)已規(guī)劃地鐵線路經(jīng)過項目門口，地鐵口物業(yè)坐地升值，升值空間潛力巨大。項目位置擁有良好的道路交通網(wǎng)絡和完善的生活配套，是目前大亞灣中央生活區(qū)最成熟的高品質(zhì)豪宅大盤。

用地面積：32832平米總建筑面積：126107平米容積率：3.0 綠化率：32.3%

總戶數(shù)：989戶，其中二期613戶。共停車位843個

園林：

項目園林采用現(xiàn)代、簡潔、時尚的設計理念，小區(qū)大門設計采用幾何現(xiàn)代的設計元素，將功能融進雕塑中去，構(gòu)造小區(qū)的形象名片。小區(qū)綠化選型不落葉品種，一年四季如春，不僅花香四季，高達的古木，茂盛的香樟，魁梧的海藻，配合立體化的水景，潺潺不斷的流水將小區(qū)營造進欣欣向榮的生機之中。結(jié)合價值百萬迎客松，數(shù)十萬的鳳凰數(shù)。以多樣性的主題小環(huán)境戶型穿插，讓您每天都生活在最休閑的美景中。

交通價值：深惠1小時生活圈——半小時生活圈

“三高”就是三條高速公路：1.走東部沿海高速到中央御園只需45分鐘；2.走深汕高速到中央御園只需50分鐘；3.全程免費的南坪快速第三期連通后，到中央御園只需30分鐘。

“二軌”：1.廈深高鐵，廈深高鐵，從深圳龍華到惠州南站，5分鐘可到中央御園。2.地鐵3號線延長線。

“地鐵”：石化達到與龍海三路城際輕軌。四通八達。

生活配套：

10分鐘中小學：大亞灣一中、西區(qū)一中、大亞灣三中、金澳實驗中學、西區(qū)一小、西區(qū)二小、西區(qū)三小、西區(qū)四小。

5分鐘幼稚園：大亞灣西區(qū)中心幼兒園、熊貓國際幼兒園、德州城幼兒園。

10分鐘后綜合商場：京華購物廣場（12000㎡自帶商業(yè)）、世紀城商場、7天連鎖酒店、前興廣場、福鑫購物廣場、可可城、嘉禾影城等。

10分鐘醫(yī)院：中大惠亞醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院、大亞灣人民醫(yī)院

5分鐘銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行

休閑配套：

15分鐘：黃金海岸吃剛打撈的海鮮。龍海街購買干貨海鮮；灣區(qū)觀海；礁石垂釣；參觀海龜生態(tài)保護區(qū)；住海景酒店聽海。

5分鐘：大地、嘉禾看電影；曼哈頓KTV唱歌；華潤萬家購物；京華購物廣場購物；肯德基、麥當勞給小朋友過生日。

5分鐘六大公園環(huán)繞：大亞灣森林公園近在咫尺，板樟嶺公園、虎頭山公園、螺嶺公園、亞公頂森林公園，以及擁有珍貴東植物資源的紅樹林濕地公園。

5分鐘需求16萬居住人群：比亞迪科技6萬人，三鑫玻璃2萬人、瑞嘉2萬人、永旭2萬人其他企業(yè)4萬人。

5分鐘10萬常住人口：熊貓國際2萬人，中海油海惠花園宿舍3萬人，惠豐城3萬人，茶山村2萬人。

住宅介紹：

現(xiàn)銷售戶型：83㎡三房兩廳一衛(wèi)；98㎡四房兩廳一衛(wèi)；103㎡四房兩廳兩衛(wèi)。

重點：高品質(zhì)城市精裝豪宅，戶型方正，兩梯四戶，南北通透，超高使用率。

高品質(zhì)：比周邊樓盤毛坯建筑成本價格高出600元每㎡（照搬華潤幸福里外形及用材，單一勾縫劑都比普通用材貴3倍；花園樹木珍貴，二期大門百萬級松樹，安保監(jiān)控齊備技術(shù)含量高）

超大贈送：83㎡戶型贈送20㎡實得面積103㎡三房；98㎡贈送23㎡實得面積121㎡四房；103㎡戶型贈送29㎡實得面積132㎡四房。

精裝豪宅：帶1800元每㎡豪華裝修

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