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家家順?lè)慨a(chǎn)交易有限公司
| 聯(lián)系人：鄧強(qiáng)
先生 (客戶經(jīng)理) |
| 電 話：13828749553 |
| 手 機(jī)：13828749553 |
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| 惠州京華中央御園優(yōu)惠活動(dòng) |
惠州資深顧問(wèn)經(jīng)理：鄧強(qiáng) 熱線：138—2874—9553
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
京華中央御園位于大亞灣西區(qū)，龍海三路與龍山七路交匯處，比亞迪南門正對(duì)面。北距惠陽(yáng)中心區(qū)不到3公里，西面距離深圳龍崗區(qū)4公里，距離東部沿海高速僅1.5公里，距深汕高速僅4公里，還有大亞灣通往深圳的廈深高鐵、軌道交通3號(hào)線延長(zhǎng)線14號(hào)線。惠州綜合交通系統(tǒng)已規(guī)劃地鐵線路經(jīng)過(guò)項(xiàng)目門口，地鐵口物業(yè)坐地升值，升值空間潛力巨大。項(xiàng)目位置擁有良好的道路交通網(wǎng)絡(luò)和完善的生活配套，是目前大亞灣中央生活區(qū)最成熟的高品質(zhì)豪宅大盤。
用地面積：32832平米 總建筑面積：126107平米 容積率：3.0 綠化率：32.3%
總戶數(shù)：989戶，其中二期613戶。共停車位843個(gè)
園林：
項(xiàng)目園林采用現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念，小區(qū)大門設(shè)計(jì)采用幾何現(xiàn)代的設(shè)計(jì)元素，將功能融進(jìn)雕塑中去，構(gòu)造小區(qū)的形象名片。小區(qū)綠化選型不落葉品種，一年四季如春，不僅花香四季，高達(dá)的古木，茂盛的香樟，魁梧的海藻，配合立體化的水景，潺潺不斷的流水將小區(qū)營(yíng)造進(jìn)欣欣向榮的生機(jī)之中。結(jié)合價(jià)值百萬(wàn)迎客松，數(shù)十萬(wàn)的鳳凰數(shù)。以多樣性的主題小環(huán)境戶型穿插，讓您每天都生活在最休閑的美景中。
交通價(jià)值：深惠1小時(shí)生活圈——半小時(shí)生活圈
“三高”就是三條高速公路：1.走東部沿海高速到中央御園只需45分鐘；2.走深汕高速到中央御園只需50分鐘；3.全程免費(fèi)的南坪快速第三期連通后，到中央御園只需30分鐘。
“二軌”：1.廈深高鐵，廈深高鐵，從深圳龍華到惠州南站，5分鐘可到中央御園。2.地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線。
“地鐵”：石化達(dá)到與龍海三路城際輕軌。四通八達(dá)。
生活配套：
10分鐘中小學(xué)：大亞灣一中、西區(qū)一中、大亞灣三中、金澳實(shí)驗(yàn)中學(xué)、西區(qū)一小、西區(qū)二小、西區(qū)三小、西區(qū)四小。
5分鐘幼稚園：大亞灣西區(qū)中心幼兒園、熊貓國(guó)際幼兒園、德州城幼兒園。
10分鐘后綜合商場(chǎng)：京華購(gòu)物廣場(chǎng)（12000㎡自帶商業(yè)）、世紀(jì)城商場(chǎng)、7天連鎖酒店、前興廣場(chǎng)、福鑫購(gòu)物廣場(chǎng)、可可城、嘉禾影城等。
10分鐘醫(yī)院：中大惠亞醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院、大亞灣人民醫(yī)院
5分鐘銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行
休閑配套：
15分鐘：黃金海岸吃剛打撈的海鮮。龍海街購(gòu)買干貨海鮮；灣區(qū)觀海；礁石垂釣；參觀海龜生態(tài)保護(hù)區(qū)；住海景酒店聽(tīng)海。
5分鐘：大地、嘉禾看電影；曼哈頓KTV唱歌；華潤(rùn)萬(wàn)家購(gòu)物；京華購(gòu)物廣場(chǎng)購(gòu)物；肯德基、麥當(dāng)勞給小朋友過(guò)生日。
5分鐘六大公園環(huán)繞：大亞灣森林公園近在咫尺，板樟嶺公園、虎頭山公園、螺嶺公園、亞公頂森林公園，以及擁有珍貴東植物資源的紅樹(shù)林濕地公園。
5分鐘需求16萬(wàn)居住人群：比亞迪科技6萬(wàn)人，三鑫玻璃2萬(wàn)人、瑞嘉2萬(wàn)人、永旭2萬(wàn)人其他企業(yè)4萬(wàn)人。
5分鐘10萬(wàn)常住人口：熊貓國(guó)際2萬(wàn)人，中海油海惠花園宿舍3萬(wàn)人，惠豐城3萬(wàn)人，茶山村2萬(wàn)人。
住宅介紹：
現(xiàn)銷售戶型：83㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)；98㎡四房?jī)蓮d一衛(wèi)；103㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
重點(diǎn)：高品質(zhì)城市精裝豪宅，戶型方正，兩梯四戶，南北通透，超高使用率。
高品質(zhì)：比周邊樓盤毛坯建筑成本價(jià)格高出600元每㎡（照搬華潤(rùn)幸福里外形及用材，單一勾縫劑都比普通用材貴3倍；花園樹(shù)木珍貴，二期大門百萬(wàn)級(jí)松樹(shù)，安保監(jiān)控齊備技術(shù)含量高）
超大贈(zèng)送：83㎡戶型贈(zèng)送20㎡實(shí)得面積103㎡三房；98㎡贈(zèng)送23㎡實(shí)得面積121㎡四房；103㎡戶型贈(zèng)送29㎡實(shí)得面積132㎡四房。
精裝豪宅：帶1800元每㎡豪華裝修
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