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| 五星級(jí)酒店加香-中國(guó)高檔五星級(jí)酒店數(shù)量過(guò)剩 |
五星級(jí)酒店加香-中國(guó)高檔五星級(jí)酒店數(shù)量過(guò)剩， 中國(guó)地方城市的外資高檔酒店正在增加，并呈現(xiàn)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。這些酒店都是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁時(shí)規(guī)劃的，但由于受增長(zhǎng)減速和中國(guó)新領(lǐng)導(dǎo)層倡導(dǎo)厲行勤儉節(jié)約的影響，這些酒店很有可能無(wú)法如愿以償獲得盈利。此外，還面臨禽流感病毒這一新的打擊，各酒店有可能被迫調(diào)整戰(zhàn)略。
在中國(guó)東北主要經(jīng)濟(jì)城市遼寧大連市，運(yùn)營(yíng)“喜來(lái)登”等酒店的美國(guó)酒店巨頭喜達(dá)屋飯店及度假村國(guó)際集團(tuán)(Starwood Hotels and Resorts Worldwide)旗下的3家酒店將在年內(nèi)開(kāi)業(yè)。在面朝大海的星海廣場(chǎng)，一家喜來(lái)登酒店正在建設(shè)。此外，該集團(tuán)還計(jì)劃將建在相鄰山上的博物館改建為新型高檔酒店城堡酒店。
而在其附近正在建設(shè)的44層高層建筑里，美國(guó)凱悅酒店集團(tuán)(Hyatt Hotels and Resorts)旗下的“君悅酒店”預(yù)定2014年開(kāi)業(yè)。此外，在大連市中心地區(qū)，美國(guó)米高梅度假村國(guó)際公司正在建設(shè)“6星”級(jí)高檔酒店。
大連市已經(jīng)擁有包括日資在內(nèi)的10家5星級(jí)酒店，在*高檔酒店中，客房平均入住率在2010年為55%，2011年為59%，2012年為57%，一直不容樂(lè)觀。而即將開(kāi)業(yè)的各酒店的客房數(shù)均超過(guò)300間，因此競(jìng)爭(zhēng)將日趨白熱化。
而在距離首都北京乘高速鐵路只需30分鐘的天津市，外資酒店的開(kāi)業(yè)熱潮也正在持續(xù)。*近，“瑞吉酒店(St. Regis hotels)”和“悅榕莊酒店(Banyan Tree hotels)”已經(jīng)開(kāi)業(yè)。今后“麗思卡爾頓酒店(Ritz-Carlton)”和“美麗雅酒店(Melia Hotel)”等也將進(jìn)駐天津。
對(duì)于各酒店來(lái)說(shuō)，與客房入住率同樣值得擔(dān)憂的因素是餐飲和宴會(huì)需求的下滑。作為反腐的一環(huán)，中國(guó)新領(lǐng)導(dǎo)層呼吁官員、軍人和國(guó)有企業(yè)高管等勤儉節(jié)約。以大連*大酒店富麗華大酒店為例，2月的餐飲和宴會(huì)銷售額相比往年減少27%。這家酒店因朝鮮前總書記金正日曾經(jīng)入住而聞名。
如果因“H7N9型”禽流感病毒的影響而減少出行的趨勢(shì)擴(kuò)大至中國(guó)全境，則將對(duì)酒店業(yè)構(gòu)成另一個(gè)打擊。2003年，“非典”(SARS)流行時(shí)，大連多家酒店被迫關(guān)門
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