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資產評估-機器設備評估

詳細說明

    1、評估用途



(1)設備買賣



(2)設備抵押



(3)設備租賃



(4)向法院請求損害賠償



(5)為財務報告減值測試提供依據



(6)拆遷、搬遷補償評估



2、評估方法



(1)重置成本法:在現實條件下重新購置或建造一個全新狀態的評估對象,所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值后的差額,以其作為評估對象現實價值的一種評估方法。



對機器設備的評估,一般選用改種方法。



(2)市場法:是指通過比較被評估資產與*近售出類似資產的異同,并將類似的市場價格進行調整,從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。存在活躍的機器設備市場時,采取改種方法評估。



(3)收益法:是指通過估算被評估資產的未來預期收益并折算成現值,借以確定被評估的資產價格的一種常用的評估方法。收益法評估結果受未來現金流量、收益期及折現率三項因素影響較大。對應實現某一功能的設備組或者生產線,由于產品、市場、技術方面的原因,導致設備組或者生產線產生貶值,采用改種方式評估。

 
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