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北京中銳信業(yè)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
| 聯(lián)系人：陳子旭
先生 (經(jīng)理) |
| 電 話：5718171 |
手 機(jī)：13273292347  |
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| 企業(yè)價(jià)值評估 |
1、企業(yè)價(jià)值評估的作用
（1）股權(quán)交易
（2）并購重組
（3）企業(yè)稅務(wù)重組，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉稅評估
（4）以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的，為長期股權(quán)投資的資產(chǎn)減值提供依據(jù)
（5）企業(yè)合資
（6）企業(yè)引資
2、企業(yè)價(jià)值評估方法
（1）成本法：即資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值。改種方法只是將構(gòu)成企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值簡單相加，忽略了企業(yè)的核心技術(shù)、管理能量、商譽(yù)、人力資源及其他獨(dú)特資源的價(jià)值，因此改種方法評估的價(jià)值往往小于企業(yè)真實(shí)價(jià)值。
（2）市場法：是指將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評估對象價(jià)值，實(shí)際操作中采用類似上市公司的市值進(jìn)行調(diào)整確定。
（3）收益法也叫收益現(xiàn)值法，是指通過將被評估單位預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價(jià)值。
3、影響評估價(jià)值的主要因素
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)政策：包括財(cái)政、貨幣、稅務(wù)政策，對所處行業(yè)的扶持或者限制政策
（2）社會狀況：包括社會的消費(fèi)習(xí)慣或趨勢，人口數(shù)量及年齡結(jié)構(gòu)分布的變化，主要客戶群體狀況
（3）技術(shù)因素：所處行業(yè)技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r，技術(shù)的可替代性，*新的技術(shù)趨勢
（4） 行業(yè)發(fā)展趨勢及風(fēng)險(xiǎn)：行業(yè)的市場容量、競爭狀況、未來發(fā)展?jié)摿Γ鲩L率，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，成本特性，技術(shù)進(jìn)步等，同行業(yè)上市公司的業(yè)績表現(xiàn)
（5）近幾年的經(jīng)營效益、增長率、市場占有率，資產(chǎn)及負(fù)債狀況
（6） 內(nèi)部優(yōu)勢：規(guī)模、技術(shù)、成本、質(zhì)量、市場網(wǎng)絡(luò)、知識產(chǎn)權(quán)、管理模式、盈利模式、人力資源等方面的優(yōu)勢或劣勢
（7）外部優(yōu)勢：客戶認(rèn)可度、社會形象、地區(qū)、廣告等方面
（8） 未來發(fā)展戰(zhàn)略 |
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