聯東U谷馬坡科技園，位于順義核心發展區域，是工業重點發展區域。毗鄰順義新政府和首都國際機場，規劃建筑面積62120㎡，聯東集團傾城打造包含企業生產總部、標準廠房、研發中試、總部商務中心等多元化高端建筑產品。進一步吸引電子科技、醫療器械、能源環保等產業的快速發展，全方位加強核心區位發展。打造京北首席國際化標準產業綜合體。
承接中關村科技園、北京經濟技術開發區和天竺進出口加工區，懷柔雁西湖經濟開發區，小湯山經濟開發區、昌平科技園、信創宇軒、國際信息產業基地、京昌高科技信息產業基地、宏福創業園等園區企業擴產
【項目】北京大興/通州/順義/密云/平谷/懷柔/房山/昌平等區區級工業開發區
【面積】 單層500-1200㎡ 獨棟3600-6000㎡，單園區建面10萬平米以上
【層高】 首層7.2m 標準層4.2m
【承重】 首層不限重 標準層500KG/㎡(5kPa)
【配套】食堂宿舍、超市便利店、周邊銀行酒店大型商業區
【交付狀態】大堂公共區域精裝，現房狀態，裝修入住
【適合業態】生產、注冊、辦公、研發、檢測、實驗室、生物醫藥、醫療器械、儀器儀表、航空航天、機器人、新材料、石墨烯、新能源、電子通訊等
項目優勢
1.權屬：開發區內正規園區，國有50年工業大產權，有獨立房產證，可銀行按揭貸款或不貸款分期付清，方式靈活，可銀行貸款5-10年，可環評可注.冊可生產
2.首層挑高7.2米，標準層高4.2米（滿足企業生產研發需求）
3.單層面積500-1200㎡（單層面積大，企業可自行靈活分割） ，整棟3600-6000平米，可單層/多層/整棟/組合出租，單園區建面在10萬平米以上
4.2部3噸貨（2.2m×2.6m×2.3m）一部1噸客梯，立體交通暢通
5.柱間距8米×8米大柱間距，滿足生產辦公分割需求
6.園區配套全（食堂、車位），臨近地鐵、公交直達！
【入住企業】現已有眾多知名企業入住園區， 可入駐行業包括第三代半導體、電子科技、電商、水處理、凈水設備、新能源、醫療器械生產及銷售、生物醫藥生產及研發、機械制造、醫藥研發及生產、消防設備、環保設備，環境工程，精密儀器儀表，進出口貿易，機器人，智能設備等
順義新城聚源工業區，緊鄰首都國際機場。交通路網十分發達，東側馬坡橋G101京沈主路30分鐘直達北京城區。南側六環主路六元橋出口，距離地鐵15號線南法信站6公里。 |
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