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常見的房地產營銷手段的弊端與改進

詳細說明

    一葉知秋,一雨知寒。美麗的金秋已經來臨,各行各業進入了火熱拼業績的時候,再不努力今年就要過去了,房地產行業亦是如此,F如今互聯網+的時代,金融+直播/教育+直播等都取得了顯著的營銷效果,從發展趨勢來說,直播這種主客互動的視頻語音交流,終究是圖文轉換傳播方式的一大趨勢。

*一,目前房地產行業傳統的拓客方式效率低下。

比如,地鐵公交站牌廣告,F在很多傳統媒體造價高,但是隨著車輛的增多,受眾群體比較少。尤其是中高端樓盤。另外很多人看到也是簡單的看到了樓盤名字,這種圖片傳大不了太多有用的信息,想要了解有用的信息需要去售樓部。

而青睞云售樓部宣傳的頁面,突出直播間,意向客戶直接掃碼進入直播間,可以觀看宣傳片以及材料證書,定點的直播,可以參與抽獎 互動 專業的戶型定制。

第二,傳統的業務員傳單拓客。

大部分房地產置業顧問在商場附近/地鐵站附近等進行發傳單。弊端是:首先客戶可能沒有足夠的時間和耐心了解詳細信息。其次業務員話術和道具都受限,只能簡單的介紹位置和價格。

假如在和客戶了解的時候,讓客戶掃描二維碼,進入觀看宣傳材料,以及直播間的直播和錄播,并且可以通過微信公眾號通知直播時間,這樣客戶能夠在合適的時間和空間去考慮和了解。

第三,分銷拓客。

拓客的分銷人員,他們對項目并不是很熟悉,只是短暫的沖刺數量,由于話術不專業,其實讓很多很可能有意向的客戶流失。而且去售樓部的時間成本對于現代的年輕人來說比較大,所以直接拉進直播間能夠更容易讓客戶進入,對分銷人員要求也比較低,轉化率增高。

第四,二次營銷客戶更簡單。

很多客戶*一次去售樓部并沒有成交。如果按照傳統的房地產營銷,會有業務員電話和微信要求來售樓部參加活動。但是由于現在很多人工作日上班,休息日一般都會進行自己的活動,所以會有不少人不會到場,白白錯過了營銷的機會,也錯過了不少成交的機會。

作為一種國內創新型的房地產營銷手段——青睞云售樓部,在教育和金融行業服務了500多家客戶,有著先進的直播系統、專業技術服務及良好的信譽,這些一直驅使著青睞人不懈的向前奮進。

 
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