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二手房裝修攻略

悟空裝飾專注13年二手房裝修定制,公司秉承“優質的設計、優良的工程、良的服務”的承諾，以“創新力、凝聚力、想象力，為您打造新天地”為口號，本著“價格透明化、施工標準化、工藝現代化、材料環�；�、人員專業化、服務人性化”的六化原則，真誠服務于每一位客戶，并致力于打造客戶滿意的精品工程。公司憑借嚴格的管理、高水平的設計、精湛的施工和完善的售后服務深受廣大客戶的歡迎和信任。隨著家裝行業的快速發展，公司迅速成長，不斷深化人性化服務，推出“完整家居”理念。把裝修從單純提供家庭裝修服務轉變為提供家居產品服務，以風格化的設計理念、施工工藝、建筑材料和服務體系致力于為消費者打造健康和諧的人居。用風格來整合產品和服務，不僅讓您體會到稱心滿意的裝修服務，重要的是讓您感受到裝修帶來的舒適的家居生活。

二手房與毛坯房裝修的時候有很大不同，裝修前，設計師需要對房子的墻面、地面、木制品、廚衛、天花吊頂進行勘察，根據實際情況設計裝修方案。

不許改動的部分

①陽臺承重墻不能拆由于二手房的房屋結構一般都不太合理，為了將房屋原有結構重新進行整合，擴展居室使用空間，需要對部分墻體進行適當改動，但在拆改之前必須向物業咨詢和申請，在得到書面批準之后方可動工，決不可盲目拆除承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上穿孔、打洞。尤其是居室與陽臺之間承重墻窗下的部分，不要拆除，因為窗下墻起著壓住陽臺、達到平衡的作用，一旦將窗下墻打掉，陽臺結構部分就有可能失去平衡，造成房屋安全事故的隱患。許多家庭會利用陽臺來增加房屋使用面積，將其改成客廳、書房或廚衛等，改建時須考慮其承重能力，陽臺是向外延伸出去的，加上時間較長，因此應避免擺放過重的物件或增加磚墻。

②通風系統不能破壞有的客戶往往把北向陽臺封閉改作廚房，這雖增加了使用面積，但廚房的殘余油煙成為污染室內空氣的源頭。設計師要注意這些情況。

③暖氣不能隨意改動改動暖氣必須向物業申請，原則上物業是不允許戶主私自改動暖氣的，改動暖氣容易導致漏水，且改動后需要試水。

需要改造的地方大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上，質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，要格外留意。