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3步法教您明白房屋安全檢測鑒定的知識，省得被忽悠

詳細說明

哪三步呢？

*一步，房屋一般會出現哪些安全隱患呢？房屋存在哪些安全隱患看似堅固的房屋，說不定已經存在許多安全隱患，安全隱患是指對人或周圍環境行成一定不安全因素或潛在構成一定危害的因素，房屋可能存在的安全隱患，如裂縫，最常見的就是漏雨、漏水等現象；傾斜，房屋出現傾斜的現象，就說明房屋的承重墻或支柱出現的問題。

第二步，在哪些情況下需要做房屋安全鑒定

1、危險狀況

當房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的，房屋需要做安全鑒定；

2、使用年限

大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二的需要做安全鑒定；

3、危及情形

進行管線開挖施工、地下設施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的需要做安全鑒定。

第三步，房屋鑒定是一個什么樣子的形式或流程

1.鑒定機構：業主可咨詢湖北房屋安全鑒定服務中心進行鑒定；鑒定熱線I 7 3-6 2 9 5-8I 2 3

2.鑒定時提交資料：房屋安全鑒定委托書，施工圖，委托人身份證明，法律法規規定的其他材料，房屋權屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關權利的有效證件，鑒定機構要求提供的其他相關技術資料；

3.鑒定流程：受理申請或接受委托，調查房屋的歷史和現狀，現場查勘、檢測、記錄各種損壞數據和狀況，復核驗算、整理技術資料，作出判斷、提出處理建議，簽發房屋安全鑒定報告。

為保證人員以及房屋安全，當房屋存在安全隱患時，戶主需要對房屋做安全鑒定，出現安全問題及時處理。