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武漢中真房鑒工程檢測(cè)有限公司
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女士 (營(yíng)銷主管) |
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手 機(jī)：17702724270  |
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| 湖北黃岡房屋質(zhì)量安全鑒定內(nèi)容類型等知識(shí)一覽 |
未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等
位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些
都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。
房屋檢測(cè)目的在于明確房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性，為后期業(yè)主在使用過程中
對(duì)房屋的管理和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。根據(jù)檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果，提出維修整改建議，
為后期維修改造以及可能存在的承載力不足構(gòu)件的加固，提供可靠的依據(jù)。
一、房屋檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容
1 房屋平面圖繪制及構(gòu)件截面尺寸測(cè)量；
2 鋼屋架鋼材強(qiáng)度檢測(cè)；
3 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度；
4 混凝土碳化深度測(cè)試；
5 鋼屋架撓度測(cè)量；
6 回彈法檢測(cè)燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度；
7 回彈法檢測(cè)砌筑砂漿強(qiáng)度；
8 砂漿碳化深度測(cè)試；
9 墻體及柱傾斜測(cè)量；
10結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)檢查；
11 構(gòu)件外觀質(zhì)量、缺陷與裂縫觀測(cè)；
12 房屋沉降變形及周邊環(huán)境調(diào)查；
13圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查。
二、房屋質(zhì)量檢測(cè)大體上分為以下幾種類型：
房屋完損等級(jí)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋安全性檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房
屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。
房屋改變檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，
確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
房屋抗震能力檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)
定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。
適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、
城市生命線工程以及改建加層工程。
中真房鑒主營(yíng)業(yè)務(wù)：房屋檢測(cè)，房屋鑒定，房屋質(zhì)量檢測(cè)，房屋安全檢測(cè)，
房屋安全鑒定，房屋質(zhì)量鑒定，廠房檢測(cè)，提供的房屋檢測(cè)鑒定服務(wù)，如同是
為您的房屋安全保駕護(hù)航。 |
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