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重拳出擊！限制企業購房城市增至8個或將向多城市蔓延

中新經緯客戶端1月10日電(王永樂) 防止以企業名義投機炒房又添一城。昨日(1月9日)海口暫停向企事業單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅。這是繼西安、上海、杭州等7城后，又一城市對企業購房說“不”。

為進一步穩定房地產市場，海口市政府下發《關于嚴格落實瓊辦[2018]29號文件精神進一步穩定房地產市場的通知》，暫停向企事業單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅(經批準的企業人才周轉房除外)。

　　8城限制企業購房

　　中新經緯客戶端梳理發現，為保障剛性購房需求，防止以企業名義投機炒房，自2018年6月以來，已有至少8城收緊企業購房。

　　除海口外，西安、上海等7城市已在2018年發布了限制企業購房規定。

　　2018年6月23日，西安市政府辦公廳印發了《關于進一步規范商品住房交易秩序有關問題的通知》，《通知》明確，暫停企事業單位購買住房，防止以企業名義投機炒房。

　　2018年6月25日，長沙市人民政府辦公廳印發《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》提出，暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

　　2018年6月26日，杭州市住房保障和房產管理局官方微信“杭州住保房管”公告稱，杭州市住保房管部門宣布，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手房)。

　　2018年7月2日，上海市住建委、市房管局出臺《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》，規定購買商品住房企業必須同時符合設立年限已滿5年；在上海累計繳納稅款金額已達100萬元；企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件。并且將企業購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

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