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全聯房地產商會創會會長聶梅生9日在“2018房地產資產證券化高峰論壇”上表示,資產證券化能促使資金流向租房市場,但只有提高租房率和收益率才能進一步推動市場發展。
聶梅生認為,目前我國房地產改革處于租售并舉階段,這是根本性、制度性的變化。而租售并舉需要金融支持,現在租房市場的資金量是不夠的。由售轉租,需要強有力的金融支持和政策導向,而資產證券化能促使資金流向租房市場。
如何培育有效的租房市場?聶梅生表示,只有提高租房率和收益率才能進一步推動市場發展。此外,通過各種政策提高租房比例,機構才能進來,新的金融工具才能夠形成。 |