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天津市瑞吉廣告有限公司
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| 房地產(chǎn)怎么選擇廣告投放媒體_瑞吉廣告 |
廣告是一個(gè)從產(chǎn)品到消費(fèi)者的過程，其投放效果好壞是一個(gè)綜合性的問題，其影響因素包括項(xiàng)目定位、廣告創(chuàng)意、視覺表現(xiàn)、賣點(diǎn)提煉等等，不可否認(rèn)的是，媒介作為廣告信息到消費(fèi)者的“*后一英里”起到了至關(guān)重要的作用。
廣告是一個(gè)從產(chǎn)品到消費(fèi)者的過程，其投放效果好壞是一個(gè)綜合性的問題，其影響因素包括項(xiàng)目定位、廣告創(chuàng)意、視覺表現(xiàn)、賣點(diǎn)提煉等等，不可否認(rèn)的是，媒介作為廣告信息到消費(fèi)者的“*后一英里”起到了至關(guān)重要的作用。
一、大眾媒體樹品牌，小眾媒體促銷量
大眾媒體具有覆蓋面廣、受眾數(shù)多和*威性強(qiáng)的三大特點(diǎn)，有助于項(xiàng)目和企業(yè)造聲勢(shì)、樹形象、立品牌，訴求重點(diǎn)在"平面表現(xiàn)的形式"上面，屬"明線"通路。小眾媒體則具有低成本、針對(duì)強(qiáng)、見效快的優(yōu)勢(shì)，在大眾媒體炮火掩護(hù)下，幫助項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在的進(jìn)行消化，故該訴求重點(diǎn)是在于明明白白的"賣點(diǎn)"，屬"暗線"通路。在實(shí)際操作中，一般明暗交替、互動(dòng)推進(jìn)。
二、大眾媒體打頭炮，小眾媒體補(bǔ)充和強(qiáng)化
樓盤推向市場(chǎng)之初，啟用的廣告形態(tài)應(yīng)該是先導(dǎo)性、告知性的，應(yīng)使用大眾媒體。根據(jù)對(duì)臺(tái)灣十個(gè)著名樓盤推向市場(chǎng)之初的統(tǒng)計(jì)，80%首先使用報(bào)紙，20%使用電視，然后再使用各種媒體強(qiáng)化品牌印象。
三、新聞性軟文啟動(dòng)市場(chǎng)，商業(yè)廣告跟進(jìn)斷后
市場(chǎng)啟動(dòng)是一個(gè)"煮開水"的過程，新聞性廣告具有*威性和可信度兩大特點(diǎn)，它可以輕易突破人們對(duì)廣告本能的心理防線，正好適合用來"溫柔"地撕開市場(chǎng)，在不動(dòng)聲色中占領(lǐng)消費(fèi)者的心智高地。如上海熱銷的黃浦國(guó)際(花園)就是采用"新聞啟動(dòng)法"，先借助新聞性廣告把"上海西藏南路住宅板塊"炒熱炒熟，然后立即商業(yè)廣告跟進(jìn)，鎖定"黃浦國(guó)際是西藏南路住宅板塊的風(fēng)向標(biāo)和領(lǐng)頭羊"，結(jié)果市場(chǎng)反應(yīng)火爆，推出當(dāng)天狂售138套，創(chuàng)造滬上十月樓市奇跡。總之，"廣告未動(dòng)，新聞先行"是操盤高手慣用的"殺手锏"。
四、軟性廣告晚報(bào)類有效，硬性廣告晨報(bào)類有效，專業(yè)性雜志軟硬兼施軟性廣告以文字解說的形式出現(xiàn)，閱讀起來較為繁雜和耗時(shí)，不太適合行色匆匆、惜時(shí)如金的"晨報(bào)式"讀法，由于上班時(shí)間緊迫，晨報(bào)類主要是以"瀏覽"為主，故要以大標(biāo)題或色彩跳躍的大畫面(硬性廣告)來?yè)寠Z瞬間眼球。
相反，晚報(bào)類恰好是"休閑閱讀"方式為主，人們下班后一身輕松，一茶一報(bào)慢慢品味，此時(shí)即使有再繁雜再耗時(shí)的軟文，都可以消遣的起。時(shí)下，隨著房地產(chǎn)在全國(guó)的一片火熱，各個(gè)城市也涌現(xiàn)出許多專業(yè)性的雜志。專業(yè)性雜志雖然不及大 |
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