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深圳前海共好商業(yè)資訊有限公司
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代理注冊融資租賃公司 設(shè)立條件
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一、什么是融資租賃？
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
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二、基于資產(chǎn)運營的創(chuàng)新型互聯(lián)網(wǎng)融資租賃
在融資租賃的典型業(yè)務(wù)模式中，承租人通過融資租賃的方式獲得租賃物的使用權(quán)，并將租賃物投入到生產(chǎn)運營中。可以看出，租賃物的運營不僅是承租人的還款來源，同時也是租賃交易中重要的信息來源，這些信息不僅可以反映租賃物的物理狀態(tài)，還可以在一定程度上體現(xiàn)出承租人的經(jīng)營收入狀況，而承租人的現(xiàn)金流是對租賃項目進行風險度量的重要指標。因此，在互聯(lián)網(wǎng)融資租賃業(yè)務(wù)模式中可以引入租賃資產(chǎn)的運營，構(gòu)建一個由資金流和信息流組成的雙重回路。
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三、該種模式融資租賃主要具有以下幾個優(yōu)勢：
（1）租賃資產(chǎn)運營狀態(tài)的披露可以有效地提高出租人對承租人經(jīng)營狀況的預(yù)測能力，一旦出現(xiàn)租賃物狀態(tài)異常或者長期停滯，出租人則可以主動采取應(yīng)對措施，防范信用風險。
（2）租賃資產(chǎn)的運營狀態(tài)可以成為融資租賃公司對租賃物進行有效管理的抓手，不僅可以實時掌握資產(chǎn)的運營狀態(tài)，還可以對租賃物的公允價值進行實時評估，有助于提高出租人的資產(chǎn)管理能力。
（3）在互聯(lián)網(wǎng)平臺對租賃資產(chǎn)的運營狀態(tài)進行披露，有助于降低交易過程中的委托代理成本，緩解投資人與被投資標的之間的信息不對稱問題。并且從互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的角度而言，信息互動可以提高投資人對該產(chǎn)品的投資體驗。
（4）資產(chǎn)運營狀態(tài)的發(fā)布，可以提高投資人對互聯(lián)網(wǎng)平臺的訪問頻率，有利于提高互聯(lián)網(wǎng)平臺的公信力和平臺價值。
（5）租賃資產(chǎn)運營的信息管理也是發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)。
因此，租賃資產(chǎn)的正常運營是確保項目正常進展的前提，無論是對于出租人還是互聯(lián)網(wǎng)投資人，租賃資產(chǎn)的運營信息是其掌握承租人是否能夠正常還款的重要抓手。目前，國內(nèi)的獅橋融資租賃有限公司正在探索和嘗試這種方式。 |
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