工程概況：某廠綜合樓長39.6m，局部有凸出和凹進，高6層，總建筑面積為3500㎡，鋼筋混凝土框架結構，預制鋼筋混凝土樁基礎（后因業主要求，改為錘擊沉管灌注樁）。
事故及其分析
該建筑結構完工后，交裝修單位進行建筑物的內外裝修。裝修單位在對柱子的垂直度進行驗證后，發現柱子的傾斜度較大，接著又發現多處梁開裂，隨即向業主反映。業主發現問題后，立即通知設計、施工單位到現場商討解決辦法。設計人員到現場后，經過研究，初步確定是由于柱基不均勻沉降引起，但還須進一步做沉降及裂縫開展情況觀測。
從沉降曲線及裂縫開展情況可以判定不均勻沉降是造成主梁開裂的原因。從現場調查還了解到：為搶進度，施工單位未按設計要求控制貫入度，無打樁記錄，拔管過快，且又未采取反插、復打等措施。從而可以推斷，很可能有樁出現縮頸，甚至斷樁現象，使樁不能充分發揮作用。
對建筑物進行加固處理，應從兩方面著手：
（1） 設法阻止建筑物繼續沉降；
（2） 解決部分主梁裂縫過大和建筑物傾斜問題
以上兩點，從理論上分析是可以做到的，即：①采取一定措施，讓沉降過大的樁基少沉或不沉；②沉降相對較少的樁基可以適當多沉一些，從而減小沉降差，梁上裂縫也會有些閉合，*終使整個建筑不再下沉，從而滿足使用要求。
要達以上目的，采用錨桿靜壓樁托換的方法是比較合理的加固方案。
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