某住宅樓建成至2005年已有十余年，地基土的壓縮固結(jié)應(yīng)基本完成，根據(jù)當(dāng)時《工業(yè)與民用建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（TJ7—74）第43條規(guī)定:“沉降已穩(wěn)定的老建筑物地基的容許壓力值可適當(dāng)提高。”再根據(jù)有關(guān)規(guī)定，使用了十幾年的此類房屋，可考慮地基圖的長期壓密效應(yīng)，其地基強度一般可提高10%以上，又加上原基礎(chǔ)設(shè)計時尚有一定的地耐力富余量，通過計算，在5層上增加一層及以上半層閣樓，房屋的地基基礎(chǔ)能滿足規(guī)范要求。由于施工期緊，又加上舊房的地基沉降已基本穩(wěn)定，為防止新擴建部分沉降量大，而引起新舊房屋之間的不均勻沉降，故對擴建部分地基進行加固。在東莞地區(qū)多采用錨桿靜壓樁、樹根樁、注漿加固等方法加固地基，考慮到錨桿靜壓樁技術(shù)比較成熟，且施工中午振動、吳無噪聲、移動靈活、工作面小等特點，正好能盡可能少地影響居民生活，故選擇采用該方法加固地基，每一個新衛(wèi)生間布樁8根，樁徑為200mm×200mm，樁長為8m。而為使新舊基礎(chǔ)變形協(xié)調(diào)，在澆筑擴建部分基礎(chǔ)時，先將原基礎(chǔ)部分鑿毛，鋼筋伸入原基礎(chǔ)，用清水沖干凈，再一起整澆。
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