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北京企業(yè)價(jià)值評估，企業(yè)資產(chǎn)評估

北京企業(yè)價(jià)值評估，企業(yè)資產(chǎn)評估_方興集團(tuán)_北京企業(yè)價(jià)值評估，企業(yè)資產(chǎn)評估

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公　司：方興集團(tuán)

發(fā)布時間：2015年01月21日

有效期：2015年07月20日

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楊建先生 (經(jīng)理)

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詳細(xì)說明

企業(yè)價(jià)值是對企業(yè)非常重要的！要弄清楚哪些是影響企業(yè)價(jià)值變化的因素，并找出衡量這些因素的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而才能找出評價(jià)企業(yè)價(jià)值的方法。

　　企業(yè)的價(jià)值關(guān)鍵在于能否給所有者帶來報(bào)酬，包括股利和出售其股權(quán)換取現(xiàn)金，報(bào)酬越多，這個企業(yè)價(jià)值越高。然而，如果未來風(fēng)險(xiǎn)大，即使未來報(bào)酬高，也會使人望而卻步。所以，企業(yè)盈利能力與即將面臨的風(fēng)險(xiǎn)狀況與水平高低，是企業(yè)價(jià)值評估需要考慮的兩個主要因素。而這兩個因素又受以下幾個因素影響：

　　1．企業(yè)的資產(chǎn)，無論是有形還是無形，僅是企業(yè)的“硬件”，如何運(yùn)用這些資產(chǎn)去創(chuàng)造企業(yè)*佳效益，很大程度上取決于“軟件”。這個軟件即是企業(yè)管理者的經(jīng)營能力、創(chuàng)新能力、管理方針與經(jīng)營運(yùn)作機(jī)制，以及這個企業(yè)所擁有的人才資源。所以，要正確估計(jì)一個特定企業(yè)的價(jià)格，不僅要看“硬件”，還要看“軟件”。2．企業(yè)外部影響因素，如社會政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、經(jīng)營競爭狀況和科技發(fā)展水平。可見，企業(yè)價(jià)值評估包含了兩方面的內(nèi)容：一是企業(yè)以往經(jīng)營業(yè)績的評估分析；二是企業(yè)未來經(jīng)營前景的預(yù)測分析。

　　從經(jīng)營業(yè)績看，我們應(yīng)得出如下的分析結(jié)果：

*一，這個企業(yè)目前盈利如何?盈利的主要原因取決于什么(是產(chǎn)品質(zhì)量好，還是營銷手段高，還是有特別機(jī)遇，還是由于創(chuàng)新能力)?第二，這個企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況如何?形成的原因是什么?對今后企業(yè)經(jīng)營及今后的投資項(xiàng)目選擇有何影響?今后的投資與籌資方式有何限制?第三，將企業(yè)與同類相似條件企業(yè)比較，分析企業(yè)在把握經(jīng)營機(jī)會方面，對社會貢獻(xiàn)方面、社會聲譽(yù)方面的差異，從中可分析出管理人員能力與企業(yè)運(yùn)作機(jī)制水平方面的問題，看出企業(yè)在這方面的水平。目前，通常使用的分析方法可利用財(cái)務(wù)分析的方法，對企業(yè)償債能力、盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力做出評價(jià)，并找出存在的問題。

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