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楊健律師還鄭重地提醒你簽訂買賣合同一定要小心,預防風險與陷進。買賣合同,按照《合同法》第130條規定,是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。買賣關系的主體是出賣人和買受人。轉移買賣標的物的一方為出賣人,也就是賣方;受領買賣標的,支付價金的一方是買受人,也就是買方。買賣合同的構成要素是人、標的、行為三個要素。買賣合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。其中,買賣合同的必要條款是當事人、標的和數量,在一份買賣合同中即使缺少上述的一些其他條款,也并不影響其效力。
北京合同律師資深專家楊健律師告訴你,你在什么情形下簽訂的合同是無效合同,不但達不到訂立合同的目的,還將要賠償對方的經濟損失,還會受到國家有關部門的法律追究。有下列情形之一的,合同無效:一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;二、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;三、以合法形式掩蓋非法目的;四、損害社會公共利益;五、違反法律、行政法規的強制性規定。從這些情形中可以歸納出兩點;一是違反了法律的強制性規定。一般情況下,只有符合法律、行政法規的合同 |
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