裝修是一件很麻煩的事,有很多業主無從下手,今天給大家講一下裝修的基本流程,希望能夠幫到業主朋友們。
1、找物業要結構圖,了解房屋結構及裝修注意事項(手續辦理、施工時間的規定、垃圾清運問題、施工人員是否需要辦理出入證、押金等)
2、自己先構思平面設計,想好大致的功能分布,參考雜志或者網上的效果圖、預算
3、材料市場初步考察,明確大致希望選用的材料品牌及價格。家電、家具也要先看好,量好尺寸,想好放置的地方
4、考察裝修單位,讓對方出圖和概算,考察資質、實地裝修效果(注意看裝修細節處理,比如墻地磚貼得是否平整、墻面處理、木工等),盡可能多看幾家,注意裝修公司與施工隊不是一個概念
5、確定設計圖紙、預算、裝修單位,簽訂合同,合同附件要列清楚材料品牌、數量、單價,圖紙也應作為附件,說清楚哪些東西包含或者不包含在合同內,寫清楚分幾個階段驗收、驗收標準和付款條件等等,注意保修條款與罰則
6、工人分批進場,管線、泥水、墻面、地面、木工......材料進場注意驗收,有些材料要進行防白蟻等處理,沒有監理的話,自己要多看施工進度和質量,有問題要跟施工負責人說,該換人要換人,該換材料要換材料,掌握尺度恩威并重,有時扣錢是手段,有時塞條煙也是手段
7、裝修基本結束后的裝飾工程及部分電器家具入場,這個階段要善于利用還在現場的裝修人員幫忙做些工作
8、房子裝修完畢,放一段時間再正式入住,這個階段可以把裝飾工作進行完,有磕磕碰碰的還可以把裝修人員請回來修補修補(前提是合同上得留一點質量保證金 |
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