廣州寶昶財務(wù)咨詢有限公司
在辦理廣州公司注冊時，很多客戶能夠提供辦公場所的租賃合同，但缺少備案信息及臨時經(jīng)營場所的證明文件，為什么需要臨時經(jīng)營場所證明呢？什么是臨時經(jīng)營場所證明？
答：臨時經(jīng)營場所使用證明制度是指由當?shù)劓?zhèn)政府、街道辦事處出具有效期不超過1年的《臨時經(jīng)營場所使用證明》，證明該場所可暫時用于生產(chǎn)經(jīng)營的備案證明制度。但《臨時經(jīng)營場所使用證明》不作為對建筑物合法性的確認、房地產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋、土地拆遷補償?shù)囊罁?jù)。
臨時經(jīng)營場所證明的用途是什么？
答：1．所有人使用自有場所作生產(chǎn)經(jīng)營場所的，應(yīng)憑《臨時經(jīng)營場所使用證明》辦理經(jīng)營期限與《臨時經(jīng)營場所使用證明》有效期相同的相關(guān)經(jīng)營證照。在工商登記機關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照時，《臨時經(jīng)營場所使用證明》可作為有效的企業(yè)住所(生產(chǎn)經(jīng)營場所)使用證明；
2．出租房屋給他人作經(jīng)營場地使用的，租賃雙方應(yīng)到國土房管部門或其委托的街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，由受理單位在房屋租賃合同上作“根據(jù)穗府辦［2007］41號文件規(guī)定，該房屋只作臨時商用”注記(見附件1)；
3．出借房屋給他人作生產(chǎn)經(jīng)營場所使用的，借用雙方應(yīng)到國土房管部門或其委托的街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心辦理借用合同備案手續(xù)，由受理單位在借用合同上加蓋“根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第三十五條規(guī)定，該合同以穗租借XXXX號予以備案”的印章，并作“根據(jù)穗府辦［2007］41號文件規(guī)定，該房屋只作臨時商用”
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