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原告初某某訴被告喬某某共有權確認糾紛一案

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公　司：廣東鑫霆律師事務所

發(fā)布時間：2014年12月10日

有效期：2015年06月08日

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陳女士女士 (律師)

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詳細說明

原告初某某。
被告喬某某。
委托代理人胡昀，上海嘉路律師事務所律師。
原告初某某訴被告喬某某共有權確認糾紛一案，本院于2014年7月16日立案受理后，依法適用簡易程序，于2014年8月29日公開開庭進行了審理。原告初某某、被告喬某某的委托代理人胡昀到庭參加訴訟。當事人一致同意本案繼續(xù)適用簡易程序延長一個月審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告初某某訴稱，因需要結婚居住而購買房屋，原告的母親于2006年11月18日匯款人民幣（以下同）13萬元給原告，同年12月7日再次匯款7.5萬元。原告將款項匯至購房時中介公司的賬戶，共匯出26.5萬元。原、被告購買了上海市某村某號某室房屋，購房后所有權人登記為被告，2007年4月，原、被告領取結婚證。被告欲將該房屋占為己有并進行出售，但上述房屋是原、被告共同出資，因此原告應是房屋的產權人之一，原告要求在房產證上增加其名字。故原告訴至法院要求，確認原告為上海市某村某號某室房屋的共同共有人，被告協(xié)助原告辦理產權過戶登記手續(xù)。
被告喬某某辯稱，不同意原告的訴訟請求，被告?zhèn)€人想購買房屋，遂在婚前由被告?zhèn)€人出資購買了上述房屋，該房屋登記于被告?zhèn)€人名下，故該房屋屬于被告?zhèn)€人的婚前財產，與原告無關。即使原告有部分出資，該款項也是原告對被告的贈與。
經審理查明，2006年11月13日，經上海我愛我家房屋租賃置換有限公司居間介紹，被告簽訂《上海市房地產買賣合同》購買上海市某村某號某室房屋（以下簡稱“系爭房屋”），合同約定：房屋轉讓價款為46.5萬元，付款方式為：2006年11月13日支付定金1萬元，簽訂買賣合同后10日內，將首付房款32萬元暫存至居間方，同年12月10日前將房款13.5萬元暫存至居間方，待符合相應條件后，由居間方將款項轉交給出售方；合同另有其他約定。
2006年11月13日，系爭房屋出售方出具收條一張，載明收到被告交付的購買系爭房屋定金1萬元。
同年11月18日，原告親屬匯款13萬元給原告。同日，被告的親屬匯款20萬元給被告。
同年11月19日，原告支取現(xiàn)金13萬元（銀行卡尾號yyyy）。同日，被告支取現(xiàn)金199，999元（銀行卡尾號zzzz）。同日，上海我愛我家房屋租賃置換有限公司出具收款收據一張，金額為332，359元，交款人為被告，收款事由為代收系爭房屋房款及傭金，收款方式為現(xiàn)金，收據*后注明所屬經紀人、收款人為侯某某。

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