一座大樓的正常運作離不開設備的工作，因此對大樓設備維護管理也是物業公司的重要工作，南京建新物業有專業大樓設備維修維護團隊，針對大樓電梯、供電系統維護，做到定期檢查，杜絕安全隱患。
一、電梯的保養維護
1、根據電梯制造廠家提供的圖紙資料及技術性能指標，制訂電梯安全運行和維修保養的規章制度。
2、定期檢查、維修、保養、健全電梯的設備檔案及維修記錄。
3、認真進行年檢工作，逐一對電梯的電力拖動系統、導向系統、轎廂門系統、重量平衡系統、電氣控制系統、安全保護系統等設備進行檢修，發現異常現象應及時更換。
4、每天對電梯間進行清掃，保持機房、井道、轎廂的清潔。
二、消防器材的維護使用
1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。
2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。
3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。
三、供電系統設備的管理
1、建立嚴格的送配電運行制度和電氣維修制度
2、負責供配電工作，電氣維修人員必須經過培訓，持證上崗。
3、建立24小時運行或維修值班制度，發現故障及時排除。
4、加強日常維修保養工作，管轄區的電氣設備、照明要保證完好，線路符合要求，確保用電安全。
南京建新物業 jsjxwuye.com 16年專業經驗，專門從事大樓保潔服務、大樓保安服務、大樓設備維修服務、大樓電梯維護管理等，專業從事辦公樓物業管理以及相關配套服務；建新從業人員一直堅持以創造用戶滿意度為宗旨，把用戶當做家人一樣去服務，讓用戶在外上班能夠感受到家的溫暖。
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