中都國脈已經與農業銀行、中信銀行、國家開發銀行、農業發展銀行、北京銀行、蘇州銀行、天津銀行、上海銀行、河北銀行等國內眾多金融機構建立長期合作關系，并成為他們的質押貸款評估入圍機構，累計承辦以質押貸款為目的的項目近百個。
由于本公司多年的執業操守，我們出具的評估報告從未收到監管部門的處罰。并同國務院國資委、財政部、中國證監會、商務部、國務院發改委等部門保持了良好的溝通。
商標權質押融資 商標貸款評估 商標評估公司
1.質押物的選擇。目前銀行認可的知識產權質押物主要是專利權和商標權，并且對質押物本身法律狀態、產業化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求，本文主要針對商標權質押融資做出講解。
（1）商標權人依法所有的商標專用權；
（2）有持續良好的經營業績和盈利記錄；
（3）具有較高的市場知名度，*好是獲得省著名商標或者是中國馳名商標認定的商標；
（4）有至少連續使用3年以上歷史，未使用或使用年限很短的商標不可能獲得貸款；
（5）除主商標之外，企業在相同或者類似商品服務上注冊的相同或者近似商標及與之相關聯的防御性商標也需要一并質押。
2.質押方式：
A以知識產權中的一種或多種設定為單一質押物或質押物組合B以知識產權和部分固定資產設定為組合質押物。
3.（質）抵押率。商標權質押比起以不動產抵押，獲得的貸款抵押率較低。從以往操作過的案例看，一般抵押率平均維持在評估值的30%-50%。
4.貸款期限。商標權質押一般只提供低于3年期的短期流動資金貸款。
5. 質押登記（備案）
依據《商標權質押登記程序》之要求，商標權質押獲得貸款必須履行質押登記手續，國家商標局變更續展處負責辦理商標質押登記手續。
6. 評估機構的甄選。
由于知識產權評估難度較大，對機構的專業要求較高，地方評估機構一般不具備評估此項資產的實力，報告質量及權威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構來完成稍顯勉強，同時對企業本身今后發展也會不利。目前聘請北京、上海異地專業機構評估較為普遍。
8.質押操作流程：
（1）企業與貸款行對接，就質押物、貸款額、抵押率等形成初步意見；
（2）委托資產評估機構進行商標權評估，可以先出具預評估報告；
（3）向貸款行提交預評估報告及正式報告，審批通過后與貸款行簽訂正式貸款合同；
（4）企業會同銀行直接到登記機構或授權相關機構和個人到商標局辦理專利權質押登記手續（7個工作日）。 |
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