歐洲新興移民國(guó)吸金指數(shù)和移民人數(shù)雙雙攀升。以葡萄牙為例，截至今年7月份，葡萄牙買房移民項(xiàng)目已成功吸引8.17億歐元(約合65億元人民幣)的海外投資。而葡萄牙邊境管理局公布的一份報(bào)告顯示，2013年在葡萄牙的中國(guó)居民人數(shù)增長(zhǎng)了6.8%，成為*大的移民增長(zhǎng)國(guó)。“財(cái)”“才”兼得，不得不說(shuō)是其寬松移民政策和良好投資環(huán)境集聚引發(fā)的強(qiáng)力效應(yīng)。
歐洲移民政策起步較晚，葡萄牙也并非主流移民國(guó)，它們何以能超越北美成為移民市場(chǎng)上的大熱門?拋去國(guó)內(nèi)“限購(gòu)”、投資房產(chǎn)收益下降等內(nèi)因，國(guó)人海外置業(yè)、海外投資的需求的增加可以說(shuō)是歐洲項(xiàng)目得以興起的一個(gè)獨(dú)特因素。
有機(jī)構(gòu)調(diào)研顯示，超過(guò)30%的高凈值人士、超過(guò)50%的超高凈值人士持有境外投資。中國(guó)富人進(jìn)行境外投資，也往往偏向于投資實(shí)物資產(chǎn)。歐洲地產(chǎn)同時(shí)具備永久產(chǎn)權(quán)、投資升值、以房養(yǎng)學(xué)、方便移民等優(yōu)勢(shì)，因此深受中國(guó)富人青睞，西班牙、葡萄牙等國(guó)家也隨之大受矚目。近年中歐關(guān)系的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)也推動(dòng)了越來(lái)越多的中國(guó)移民前往歐洲大陸。
歐洲買房移民，不同于美加澳的項(xiàng)目投資，也有別于香港、英國(guó)的金融投資，這種以房產(chǎn)投資模式為主的移民方式，將投資移民項(xiàng)目由“繁雜”歸于“簡(jiǎn)單”，在催熱了歐洲移民潮的同時(shí)，也給中國(guó)投資者提供了海外投資的新思路和新選擇。
目前來(lái)看，葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯、意大利這幾個(gè)國(guó)家的移民政策均以買房為核心，無(wú)需語(yǔ)言學(xué)歷、經(jīng)商背景以及資金來(lái)源的要求，居住要求也頗為寬松。相比其他傳統(tǒng)移民國(guó)家移民后還需購(gòu)置房產(chǎn)，買房移民一步到位，且融合了移民、留學(xué)、投資三大要素，性價(jià)比頗高。
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