日前,財政部和住建部聯(lián)合發(fā)文,宣布將通過政府財政補貼等方式全面提速中國綠色建筑設(shè)計發(fā)展,力爭到2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%。如此一來,無論是房地產(chǎn)的發(fā)展變化,還是對新型建材、新能源、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的帶動,都是值得購房者逐漸關(guān)注的。
政府力推綠色醫(yī)院設(shè)計裝修
綠色醫(yī)院設(shè)計裝修*早起源于英國,1990年,英國出臺的BREEM標(biāo)準(zhǔn)是國際上首個綠色建筑認(rèn)證體系。根據(jù)我國2006年發(fā)布的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,綠色建筑設(shè)計是在全壽命周期內(nèi)*大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑,總結(jié)起來就是“四節(jié)一環(huán)保”。我國還將綠色建筑由低到高劃分為一星級、二星級、三星級三個等級。
推動發(fā)展完善標(biāo)準(zhǔn)
相關(guān)政策的推出一方面是對節(jié)能和環(huán)保事業(yè)直接鼓勵,另一方面也會推動整個綠色產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展,使得整個綠色建筑設(shè)計的市場環(huán)境、檢驗標(biāo)準(zhǔn)都完善起來。綠色建筑設(shè)計換句話說就是有效利用資源的建筑,同時做到環(huán)保、舒適、健康。綠色建筑選擇建筑材料應(yīng)遵循以下兩個原則:一個是盡量使用可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用材料;另一個是選用無毒、無害、不污染環(huán)境、對人體健康有益的材料和產(chǎn)品,*好是有國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)志的材料和產(chǎn)品。
不過,目前綠色醫(yī)院設(shè)計裝修所占的市場比重還較少,相關(guān)的配套產(chǎn)業(yè)和各項標(biāo)準(zhǔn)都尚未完善,購房者在選擇綠色醫(yī)院設(shè)計裝修的時候也不要盲目相信開發(fā)商對自己項目使用的材料環(huán)保程度、單項節(jié)能技術(shù)的簡單堆砌和強調(diào),而要多看住宅的舒適度指標(biāo),包括室內(nèi)溫度、濕度、物體界面溫差、空氣的流速、空氣中污染物的含量以及新風(fēng)量等,這些都是衡量居住舒適與否的標(biāo)準(zhǔn);第二就是住宅的能耗,應(yīng)該關(guān)注整個建筑的能耗降低了多少,是低能耗、微能耗、還是零能耗住宅。
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