一、 項目簡介
本項目位于賓州的Lehigh郡，與費城、紐約、哈里斯堡均處在一小時交通圈內。項目分兩期，一期將修建A,B,D 三個倉庫，二期將修建C,E兩個倉庫。A倉庫目前已經與Ocean Spray Cranberries公司簽訂了10年的租約(包括租方有兩次5年的續約權），租方是一家擁有84年從事食品、飲料生產的大型上市公司。Ocean Spray 的新生產工廠位于A倉庫4英里處。B和D兩個倉庫的租戶目前還在洽談中。
*一期施工時間表：A座（98萬平方英尺）2013年7月已開始施工，預計2014年第二季完工。B座（23.8萬平方英尺），D座（43.5萬平方英尺）預計將在2014年第四季完工。
第二期施工時間表：C座（20萬平方英尺）。E座（40萬平方英尺）預計2016年*一季開始施工，2018年第四季完工。
資本總開支：
EB-5貸款: ,000,000 （34.1%）
Hillwood (及其他): ,000,000 （65.9%）
項目總計: ,000,000 （100%）
項目類別：借貸型
投資期限：6年
投資回報：本金+約1%年利息
該項目共提供60個投資移民名額，預計創造就業686個。
CMB組33項目的投資是為期六年的基礎設施投資貸款，這種過渡貸款結構提供了一種非常簡單的退出策略。當償還貸款時，公共或個人投資全部將撤回，合伙人有權投票清算合伙公司決定收回投資，沒有任何實物需要出售的，投資人不必擔心房地產市場的波動。潛在的EB-5投資人需要問一下問題：若不動產未出租或損失時，房地產的股權投資將會如何？是有保險還是升值？此外，由于CMB采用的是貸款形式的投資，所有房地產相關的投資事務都不需要日常管理，如租賃、出租和銷售等。
CMB投資者的資本、政府資金和國內私人資本的結合，創造了一個價值巨大地投資資本，幫助創造更多的就業，超過USCIS的要求。我們采用基于區域中心投入總資本的間接就業創造數量，因此，就業創造數量一定會滿足I-526申請和I-829申請（條件解除）的要求。這種簡單而有效的方法幫助我們在所有激烈的市場競爭中處于不敗之地。
CMB組8就是與本項目開發商Hillwood合作在2012年7月在美國加州推出EB5物流中心項目, 其項目和投資結構與本項目組33非常類似。目前CMB的組8投資人已陸續拿到I-526臨時綠卡。
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