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供應銀飾品牌排名&銀飾開店選址謀略：動靜消費區(qū)要分清

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公　司：深圳市信德緣銀品集團

發(fā)布時間：2014年05月17日

有效期：2014年11月13日

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詳細說明

銀飾店選址一定要重視所在區(qū)域的消費能力，店鋪生意的好壞是周邊的消費能力所決定，所以在選址的時候一定要分清楚，選擇的店鋪是在靜態(tài)消費區(qū)還是動態(tài)消費區(qū)。這種地址租金和人流量也不同，所以銀飾加盟商在選擇的時候也需要根據(jù)自己的資金實力和店鋪的大小來進選擇。
靜態(tài)消費區(qū)，就是在具體的一定的時間段里，才會有一定消費人群和較大消費量產(chǎn)生的消費區(qū)域，叫做靜態(tài)消費區(qū)。打個比方，一個僅對內(nèi)的社區(qū)商業(yè)區(qū)，它只有在傍晚和周末節(jié)假日才會有大量消費客流群體在此消費，其他時間如上班時間，整個商業(yè)區(qū)域會比較安靜，購物的人很少，或者只有一些老年人和小孩這些非主流消費客群進行消費，這樣的區(qū)域我們叫做靜態(tài)消費區(qū)。
動態(tài)消費區(qū)，就是在規(guī)定的營業(yè)時間里，不分固定時間段，都會有大量的流動消費客群和消費量的消費區(qū)域，叫做動態(tài)消費區(qū)。這種動態(tài)消費區(qū)我們現(xiàn)在更多的會給它"商圈"或者"幾級商業(yè)中心"的定義，就如深圳的東門步行街、華強北等消費人流比較大的區(qū)域，商業(yè)輻射范圍涉及到整個深圳市。
自己做生意經(jīng)營，希望能消費人氣旺，多賺些錢財，所以來此商鋪消費的人越多，這個商鋪價值就越大，這除去經(jīng)營方面的問題，更多的就是經(jīng)過商鋪人流多少來決定，經(jīng)過人流越多則消費人口的基數(shù)就會越大。靜態(tài)消費區(qū)平時并不具有人流，其中產(chǎn)生消費的多會是固定的人，而動態(tài)消費區(qū)中更多的是流動人群，如深圳東門步行街每天在此的游客多達上百萬人，吸引著來自全國各地的游客，其區(qū)域的鋪位價值現(xiàn)在都很難估量，因此商業(yè)區(qū)域的單位時空的人流很大程度上決定此商鋪是好是壞。但這并不是就定論靜態(tài)消費區(qū)的商鋪不好，其區(qū)域的消費人口規(guī)模和消費檔次也能夠使區(qū)域內(nèi)的商鋪的價值不菲，此區(qū)域四座大廈環(huán)繞林立，在上午和下午的上班時間中，無太多人流消費，而到中午午餐時間和下班后，消費區(qū)域一片的繁華，好幾萬的大廈白領(lǐng)在此固定消費，并且?guī)又苓吷虡I(yè)市場。
除此之外，銀飾加盟商在選址的時候，還要注意不同地址的功能業(yè)態(tài)的分布，有的部分就只能做餐飲，有的就只能開精品店，而各個行業(yè)的品牌客戶在做店址選擇時，都會有其*高租金標準，其中餐飲的租金較低，而精品店和品牌服裝專賣店比較高。所以銀飾加盟在選擇商鋪時，要分析它能做什么不能做什么，再分析所選擇的商鋪，租金會在什么范圍內(nèi)，然后了解其周邊商鋪情況，得出*可行的租金估價，這樣就不會花冤枉錢。

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