※地產(chǎn)動(dòng)畫--優(yōu)勢 Real estate animation - advantage
在房地產(chǎn)銷售當(dāng)中，傳統(tǒng)的作法是制作沙盤模型。由于沙盤要經(jīng)過大比例縮小，因此只能獲得小區(qū)的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區(qū)的建筑空間，同時(shí)，在模型制作完后，修改的成本很高，有著很大局限性。應(yīng)用三維動(dòng)畫技術(shù)，給目標(biāo)客戶帶來難以比擬的真實(shí)感與現(xiàn)場感，使未來業(yè)主身臨其境。從而更快更準(zhǔn)地做出定購決定，大大加快商品銷售的速度。地產(chǎn)動(dòng)畫還可以在網(wǎng)絡(luò)和多媒體以及房交會(huì)中滾動(dòng)播出使用，更方便、快捷的傳播產(chǎn)品信息。特別是針對住宅，公寓，酒店，娛樂于一體的高端項(xiàng)目更能體現(xiàn)出小區(qū)的人文特色和藝術(shù)色彩。
總而言之，地產(chǎn)動(dòng)畫的優(yōu)勢在于房產(chǎn)開發(fā)前能進(jìn)行全方位宣傳。利用電腦虛擬數(shù)字技術(shù)，房地產(chǎn)廣告片很好地表達(dá)了開發(fā)商的訴求。它以動(dòng)畫科技為核心，為地產(chǎn)商、開發(fā)商以及政府形象推廣提供一種全新的數(shù)字化營銷模式。真正做到了科技以人為本。
※地產(chǎn)動(dòng)畫--*直觀的交流方式Real estate animation - the most intuitive way to communicate
傳統(tǒng)的效果圖等表現(xiàn)手段容易被人為修飾而誤導(dǎo)客戶，而把樓盤做成三維動(dòng)畫，開發(fā)商可通過親身感受，評估各方案的特點(diǎn)與優(yōu)劣，以便做出*佳的方案決策，不但可以避免決策失誤，而且可以大大提高該房產(chǎn)的潛在市場價(jià)值，從而提高土地資源利用效率和項(xiàng)目開發(fā)成功率，保護(hù)投資。利用三維動(dòng)畫技術(shù)作為大型項(xiàng)目的展示工具，構(gòu)筑逼真的三維動(dòng)態(tài)模型，全方位的展示建筑物內(nèi)外部空間及功能，在申報(bào)、審批、宣傳、交流、銷售時(shí)使目標(biāo)受眾產(chǎn)生強(qiáng)烈的興趣及必要性所在。
※建筑動(dòng)畫制作前期需要提供的資料：
●制作項(xiàng)目相對應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)方案
1.各角度建筑效果圖（確認(rèn)建筑外立面等材質(zhì)）
2.地形以及各建筑單體的平面CAD和立面CAD（用于建筑動(dòng)畫的各部位模型建立）
●制作項(xiàng)目相對應(yīng)的景觀設(shè)計(jì)方案以及各景觀節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案如景觀分析圖（用于確認(rèn)主要景觀軸線、次要景觀軸線、水景景觀軸線、入口景觀節(jié)點(diǎn)、主要景觀節(jié)點(diǎn)、次要景觀節(jié)點(diǎn)等環(huán)境制作）
●項(xiàng)目總平圖、區(qū)位分析圖（確認(rèn)各建筑區(qū)位）
●交通分析圖（確認(rèn)城市路網(wǎng)，小區(qū)道路、景觀道路、行車入口、車庫入口、商業(yè)中心等）
●甲方對宣傳片的要求如（影片表現(xiàn)風(fēng)格、時(shí)長、影片制作等級、說辭等）
●周邊配套設(shè)施。（包括周邊的學(xué)校，醫(yī)院，市場等等） |
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