本項目為西安市長安區(qū)太陽新城、太陽水岸新城改造裝修工程。由是由北京文海經略西安分公司專業(yè)策劃，用于銀行貸款、政府立項、審批、企業(yè)融資等功能。。
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“太陽新城”項目地處長安區(qū)步行街，南鄰長安廣場，北臨長安建材街，占地約100畝，總建筑面積15.8萬平方米，其中住宅13萬平方米、商業(yè)2.8萬平方米，由“太陽新城”陽光酒店、休閑廣場、商業(yè)街、生活社區(qū)四大部分組成。太陽新城商業(yè)街地處長安區(qū)最繁華的商業(yè)經濟圈步行街上，商戶主要以蘇寧電器、中國銀行大型商戶為主導，東方愛嬰、交大昂立、兒童之家、天愛幼兒園等培訓教育機構為輔，品牌服飾作為補充的業(yè)態(tài)進行商業(yè)經營。
以下是文海經略西安分公司項目部所出的編制報告模板，僅供參考！可根據(jù)客戶要求進行調整！
*一章 總 論 1
1.1 概 述 1
1.1.1 項目名稱 1
1.1.2 建設地點 1
1.1.3 項目性質 1
1.1.4 建設單位 1
1.2 可行性研究報告編制原則、依據(jù)及研究范圍 2
1.2.1 編制原則 2
1.2.2 編制依據(jù) 3
1.3.3 研究范圍 3
1.3 項目建設內容及規(guī)模 4
1.4 投資估算 5
1.5 資金來源 5
1.6 項目主要經濟指標 6
第二章 建設背景與建設必要性 8
2.1 項目建設背景 8
2.2 項目建設必要性 9
第三章 市場分析 12
3.1 2013年全國房地產市場運行狀況 12
3.2 2013年西安房地產市場運行狀況 14
3.3 西安商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 18
3.4 西安商業(yè)市場分析 20
第四章 規(guī)劃建設方案 26
第五章 節(jié) 能 34
第六章 環(huán)境影響評價 39
第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防 43
第八章 項目實施進度安排 49
第九章 項目招投標 50
第十章 投資估算與資金籌措 52
第十一章 項目財務分析與指標 55 |
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