本項(xiàng)目為西安市長(zhǎng)安區(qū)太陽(yáng)新城、太陽(yáng)水岸新城改造裝修工程。由是由北京文海經(jīng)略西安分公司專(zhuān)業(yè)策劃，用于銀行貸款、政府立項(xiàng)、審批、企業(yè)融資等功能。。
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“太陽(yáng)新城”項(xiàng)目地處長(zhǎng)安區(qū)步行街，南鄰長(zhǎng)安廣場(chǎng)，北臨長(zhǎng)安建材街，占地約100畝，總建筑面積15.8萬(wàn)平方米，其中住宅13萬(wàn)平方米、商業(yè)2.8萬(wàn)平方米，由“太陽(yáng)新城”陽(yáng)光酒店、休閑廣場(chǎng)、商業(yè)街、生活社區(qū)四大部分組成。太陽(yáng)新城商業(yè)街地處長(zhǎng)安區(qū)最繁華的商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈步行街上，商戶(hù)主要以蘇寧電器、中國(guó)銀行大型商戶(hù)為主導(dǎo)，東方愛(ài)嬰、交大昂立、兒童之家、天愛(ài)幼兒園等培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)為輔，品牌服飾作為補(bǔ)充的業(yè)態(tài)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
以下是文海經(jīng)略西安分公司項(xiàng)目部所出的編制報(bào)告模板，僅供參考！可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整！
*一章 總 論 1
1.1 概 述 1
1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 1
1.1.2 建設(shè)地點(diǎn) 1
1.1.3 項(xiàng)目性質(zhì) 1
1.1.4 建設(shè)單位 1
1.2 可行性研究報(bào)告編制原則、依據(jù)及研究范圍 2
1.2.1 編制原則 2
1.2.2 編制依據(jù) 3
1.3.3 研究范圍 3
1.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 4
1.4 投資估算 5
1.5 資金來(lái)源 5
1.6 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6
第二章 建設(shè)背景與建設(shè)必要性 8
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 8
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 9
第三章 市場(chǎng)分析 12
3.1 2013年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 12
3.2 2013年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 14
3.3 西安商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 18
3.4 西安商業(yè)市場(chǎng)分析 20
第四章 規(guī)劃建設(shè)方案 26
第五章 節(jié) 能 34
第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 39
第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 43
第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 49
第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 50
第十章 投資估算與資金籌措 52
第十一章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與指標(biāo) 55 |
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