新西蘭買房需要注意的事項
準備在新西蘭購房的人在買房前要充分估計自己的經(jīng)濟實力，月供一般不要超過家庭月收入的50%。買房前要做好以下心理準備：
1、對房屋價格作好心理準備。
目前新西蘭的房地產(chǎn)價格處于不斷波動之中，首先是買主能承受的總房價是多少，根據(jù)總價換算出自己有能力購買的房屋均價和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的購房組合方式。這樣有利于判斷在什么地區(qū)購房及房屋的購置面積情況。
其次，對房價的上升或下降要做好心理準備。很多購房者在購置房屋時都希望房產(chǎn)今后能升值。這也要從兩個方面來判斷：一是如果是自住房，應(yīng)多從房屋本身情況和購房者自己的償付能力來考慮；二是如果投資或自住兼投資，*好優(yōu)先考慮房屋的地區(qū)和環(huán)境，及房屋本身的屬性。
*后，房屋價格受外部環(huán)境因素影響較大，可能會出現(xiàn)下跌情況。因此，買主在購房前一定要端正心態(tài)。
2、對購房區(qū)域要有心理準備。
購房區(qū)域大體上可以分為中心城區(qū)及近郊區(qū)。兩者區(qū)別為中心城區(qū)配套設(shè)施較為齊全，但多為高層建筑，社區(qū)規(guī)模較小，價格也較高。近郊區(qū)配套有待進一步完善，但社區(qū)規(guī)模較大，價格較低。因此選擇不同的區(qū)域代表購房者選擇了完全不同的兩種生活方式。到底選擇哪種生活方式，可以從自己多年來的生活地域和生活習(xí)慣做出決定，也可以到兩種不同的區(qū)域親身體驗一下。
3、對償貸能力要做好心理準備。
如果購房者準備一次性付款，那么*好還是能準備一定的家庭生活應(yīng)急資金。如果決定貸款買房，就需要對貸款后的生活做出妥善安排。由于貸款是固定的一項支出，這就需要購房者有相對穩(wěn)定的工作和收入來源。在購置房屋前應(yīng)做好新的家庭收支計劃，以免購置房屋后對日常生活產(chǎn)生太大的影響。
4、對購房風(fēng)險要做好心理準備。
由于在新西蘭購房置業(yè)是一個非常復(fù)雜的過程，在整個過程中，購房者可能要承擔(dān)一定的風(fēng)險，而這種購房風(fēng)險許多是由商品房的“非成品性”帶來的，也就是購房者購買的是期房，購房者只能憑借廣告或銷售人員的介紹、一塊地和設(shè)計圖紙來決定是否購買。因此，購房過程中可能會存在廣告欺詐和房屋質(zhì)量等問題。
天富投資移民總部設(shè)立于香港，是一家專業(yè)的投資移民的咨詢公司。目前在香港、北京、西安、上海、廣州、英國、新西蘭、新加坡、美國、澳大利亞等發(fā)達城市、國家和地區(qū)都擁有分支機構(gòu)和合作伙伴，業(yè)務(wù)范圍涉及投資移民、技術(shù)移民、購房移民等各類移民及投資理財服務(wù)；同時，我們還為客戶提供簽證辦理、前往移民地落地就業(yè)指導(dǎo)及安家服務(wù)，海外留學(xué)、探親訪友、商務(wù)考察等活動的專業(yè)信息咨詢及其他增值服務(wù)。天富投資移民一直以來秉承誠信可靠、專業(yè)貼心的服務(wù)宗旨，以真誠的態(tài)度為廣大客戶提供專業(yè)化、個性化的移民及投資理財方案，是您*忠實、可靠的伙伴。天富投資移民全國免費咨詢電話：4006006987 |
 |
|
手機站
您當(dāng)前位置是：商業(yè)機會 >> 商務(wù)服務(wù) >> 移民、簽證 >> 新西蘭買房需要注意的問題
聯(lián)系信息