據(jù)BBC中文網(wǎng)報(bào)道，葡萄牙房地產(chǎn)協(xié)會(huì)表示，自從葡萄牙在一年半前推出房產(chǎn)投資換居留證的“黃金簽證”以來，葡萄牙已吸引3億英鎊(約4.6億美元)的外國投資。
該協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，今年通過黃金簽證項(xiàng)目涌入的外國投資還將急劇增長。
BBC記者羅伯茲從里斯本報(bào)道說，通過黃金簽證項(xiàng)目，葡萄牙政府今年將吸引4.1億英鎊(約6.9億美元)外國投資，而葡萄牙房地產(chǎn)協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)這一數(shù)字將更大。
2012年10月，葡萄牙政府正式推出黃金居留簽證項(xiàng)目，允許非歐盟國家公民在葡萄牙通過購置50萬歐元或以上的地產(chǎn)的方式獲得葡萄牙居留權(quán)，吸引了包括中國富豪在內(nèi)的眾多企業(yè)家和投資者前往申請。
黃金簽證申請者還可通過擁有100萬歐元或以上的金融資產(chǎn)，或創(chuàng)立10個(gè)就業(yè)崗位的方式獲得簽證。投資最短時(shí)間是5年。
到目前為止，已有542名外國人通過黃金簽證項(xiàng)目獲得了葡萄牙居留證，而當(dāng)中大多數(shù)是中國人。
據(jù)景鴻移民集團(tuán)深圳公司總經(jīng)理王競介紹，50萬歐元是一個(gè)投資門檻，只要選購的房產(chǎn)總值累加超過50萬歐元就能生效。因此跟在中國買房一樣，選擇合適的房產(chǎn)很重要。以首都里斯本為例，房產(chǎn)均價(jià)大約為每平方米2800歐元至3300歐元，精裝修或者好地段的會(huì)更貴。葡萄牙房產(chǎn)稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。王競表示，根據(jù)葡萄牙新的移民政策，葡萄牙的黃金簽證要滿足每年在葡萄牙的居住時(shí)間。通常情況下，只需滿足*一年居住7天，之后每兩年14天在葡萄牙居住，即可滿足要求。滿5年可申請永居，滿6年后便可申請入籍。不過整個(gè)手續(xù)辦理過程大概需要半年，因此還需要委托一家值得信任的移民中介機(jī)構(gòu)打理。
王競向記者介紹，葡萄牙環(huán)境優(yōu)美、空氣新鮮、氣候溫潤、人民熱情友好等因素都是吸引國外投資者去葡萄牙投資移民的基本條件。在葡萄牙辦理投資移民的中國人中，為數(shù)不少是為孩子上大學(xué)著想。獲得葡萄牙居留許可后他們的孩子可以在葡萄牙的國際學(xué)校上學(xué)，然后到其他歐洲國家上大學(xué)，享受各種優(yōu)惠待遇。獲得葡萄牙居留許可后即能自由出入26個(gè)申根國家。
但另一方面，移民會(huì)面臨一些現(xiàn)實(shí)問題。比如，前往葡萄牙投資的中國人許多語言不通，在異國他鄉(xiāng)沒有親朋好友。這種情況下在國外長期生活會(huì)比較枯燥無聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。
【深圳景鴻移民】成功案例分享：
打造全球首位獲得葡國“黃金簽證”的中國投資者
案例背景：
曾先生，房地產(chǎn)業(yè)界成功人士，葡萄牙項(xiàng)目開啟后，毫不猶豫地通過深圳景鴻移民成為首位獲得葡國“黃金簽證”的中國投資者。
案例分析：
隨著移民人數(shù)的持續(xù)增加，各個(gè)國家的移民條例逐步提高門檻、設(shè)定配額、甚至?xí)和�。移民到加拿大、美國、澳洲、新西蘭等主流國家已經(jīng)不再是一件容易的事，而且排期亦會(huì)延長血多。居于這樣的一個(gè)背景，也居于對(duì)歐洲生活環(huán)境和相關(guān)福利的向往，曾先生在葡萄牙購房移民政策開放后，在我司的力薦之下，毫不猶豫地辦理了該項(xiàng)移民申請，成功后可以自由出入歐洲26個(gè)申根國，既不會(huì)影響到國內(nèi)的生意的經(jīng)營管理，又無須受過長的居住時(shí)間的限制和要求，也不存在美國式的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，何樂而不為？他在今年年初委托我司辦理該業(yè)務(wù)，選擇了位于帕爾邁拉的高爾夫別墅——這是葡萄牙里斯本海上唯一的四星級(jí)度假村。我們安排他在今年2月飛抵里斯本實(shí)地考察了該處房產(chǎn)及周邊環(huán)境，客戶當(dāng)機(jī)立斷，隨即購買了一處價(jià)值58.6萬歐元的獨(dú)立屋，在之后的短短兩個(gè)星期之內(nèi)，我司協(xié)助他成功取得葡萄牙的“黃金簽證”。今后，他還有機(jī)會(huì)擔(dān)保自己的新生小孩及父母獲得該身份，可謂一舉多得。
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