近幾年，國內的房價一路飆升，很多人都認為房價已經到了一個至高點，除了正常需求外，已經不適合做投資了。隨著西方國家買房移民政策相繼出臺，海外買房置業似乎已經成了中國中產階級的流行趨勢了。
中國人性格上有個弊端，就是跟風，看到別人在國外買房升值了，都一窩蜂跟過去投資買房。要知道既然是投資，就存在一定的風險。以加拿大買房為例，下面專家為您解讀幾點海外置業的誤區。
1。國外買房等于移民
很多人認為在國外買房了就能移民，就能拿到當地永久居留權。亨瑞移民專家表示，其實這個認知是片面的。一些歐洲國家如西班牙、希臘、葡萄牙、拉脫維亞等國買房送居留權，但是中國人*鐘愛的北美國家如加拿大、美國是沒有這個政策的。買房只是買房，跟獲得居留權沒有關系。
2。國外買房就能升值
開發商廣告宣傳的很給力，很多人就會認為國外現在房價不高，買了就坐等升值。房產是否升值是跟人們對它的需求程度成正比的，“物以稀為貴”的道理大家都明白，只有在有需求的地方投資，它才會升值。海外置業*重要的一點就是位置，只有地理位置好，才有升值的空間。首先，交通要便利，靠近交通要到，有利于出行；其次，周邊配套設施齊全。醫療教育休閑*好一應俱全；*后也是*重要的一點，盡量靠近當地經濟中心，就像北京的CBD一樣，將來不愁不升值。
3。國外買房一勞永逸
不要以為在國外買房付了錢就在家等著升值了，海外置業的管理成本非常高。亨瑞移民專家提醒，在加拿大購置房產以后，政府會要求你在購房之后，為這棟房子負責到底，你需要為這棟房子購買保險、維護清理、保證有人居住、負責房子周圍的美好環境。如果疏于維護，你會收到高達上千加幣的罰款。
4。買房必須朝向好，坐北朝南
中國人買房講究朝向，一定要坐北朝南，其實在加拿大，這樣的朝向不是*佳選擇。洋人喜歡后院在南邊，有更多的太陽可以享受。而且加拿大是一個冬天比夏天長的國家，為了更多的陽光，有些人就偏愛東西向的房子，擔心面北的那一面容易長青苔，雪也不容易化，陰氣比較重。所以，選擇房子要根據當地人的生活習慣以及天氣狀況，這樣才能有出售的空間。
專家提醒您，海外置業買房對于中國人來說是頭等大事，不管是為了自住還是投資，都要仔細挑選，多方比較，海外置業要慎重決定，確保您的付出得到回報。http://www.ozhome.cn |
|
手機站
您當前位置是：商業機會 >> 商務服務 >> 金融 >> 供應移民專家為您解讀海外置業幾大誤區
聯系信息