一、出臺(tái)背景，移民條令
自2008年金融危機(jī)以來(lái)，至2012年西班牙已累計(jì)有190萬(wàn)家企業(yè)倒閉，其中99.5%的企業(yè)屬于20以下的小微企業(yè)。2007-2012年，西班牙15-39歲的青年企業(yè)主人數(shù)減少了30%。危機(jī)以來(lái)，西班牙失業(yè)率尤其是25歲以下年輕人失業(yè)率居高不下，上述現(xiàn)象均暴露了在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)低迷的環(huán)境下，西班牙在鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)方面相關(guān)政策的不足。
近年來(lái)，西班牙通過(guò)不斷改革，在營(yíng)商便利化方面取得一定成效，但仍存在許多不足，手續(xù)繁冗、耗時(shí)較長(zhǎng)、缺少資訊等都成為阻礙西創(chuàng)業(yè)者申辦企業(yè)的壁壘。
2012年底，西班牙政府的一位商務(wù)秘書(shū)即提出，為了解決西班牙大量房產(chǎn)積壓的問(wèn)題，建議西班牙政府修改《創(chuàng)業(yè)者法》，推出“買(mǎi)房送居留權(quán)”的法規(guī)，以鼓勵(lì)外國(guó)投資者在西班牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。消息一出，便深受中國(guó)投資者關(guān)注。不過(guò)，剛提議的時(shí)候，投資金額不是50萬(wàn)歐元，而是16萬(wàn)歐元。
在上述背景下，為促進(jìn)創(chuàng)業(yè)擴(kuò)大就業(yè)，增強(qiáng)西經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力，于2013年9月28日正式頒布新《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》（以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)業(yè)法”），該法共74條。
該法案鼓勵(lì)海外投資者投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、股市、國(guó)債以及在西班牙創(chuàng)業(yè)，最受關(guān)注是“投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，換取居留權(quán)”的新規(guī)。
外國(guó)投資者可通過(guò)以下方式申請(qǐng)西班牙居留：
1.最少購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元西班牙國(guó)債。
2.最少在西班牙銀行存款100萬(wàn)歐元。
3.最少購(gòu)買(mǎi)西班牙公司股份100萬(wàn)歐元。
4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元及以上價(jià)值不動(dòng)產(chǎn)。
5.在西班牙開(kāi)立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，政府將考慮商業(yè)計(jì)劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項(xiàng)投資居留申請(qǐng)。
關(guān)于投資換居留，具體細(xì)則有：
該簽證初始有效期初為一年，持有投資移民簽證者可以在有效期內(nèi)隨時(shí)入境西班牙，最少入境一次，但對(duì)停留時(shí)間無(wú)限制。
在簽證到期前或到期后90天內(nèi)，投資者可以申請(qǐng)投資居留。
持有者只要仍然持有國(guó)債或不動(dòng)產(chǎn)，并出示相關(guān)證明，可繼續(xù)申請(qǐng)下一次兩年期居留，其配偶和十八歲以下的子女也享有同樣權(quán)利，對(duì)于因健康原因無(wú)法獨(dú)立生活的成年子女也可一同申請(qǐng)。
關(guān)于收入證明，目前參考標(biāo)準(zhǔn)為戶主每月2200歐元，配偶及未成年子女每人500歐元。目前西官方未指定任何中介機(jī)構(gòu)推廣或辦理買(mǎi)房換居留手續(xù)。
持有此類(lèi)居留證不能申請(qǐng)更換為有效期５年的長(zhǎng)期居留卡, 如果想得到長(zhǎng)期居留或西班牙國(guó)籍投資者必須證明在西班牙有連續(xù)居住。
該居留許可的持有者可在西班牙工作和經(jīng)商，不需要更換為商務(wù)居留或工作居留。如持有者無(wú)工作，則不能享受養(yǎng)老、醫(yī)療等社會(huì)福利。
二、申請(qǐng)條件，辦理流程，所需費(fèi)用
申請(qǐng)人需滿足的條件：
年滿十八歲、
未曾非法滯留西班牙、
在西班牙無(wú)犯罪記錄及過(guò)去五年內(nèi)在所居住國(guó)家無(wú)犯罪記錄、
在西班牙境內(nèi)營(yíng)業(yè)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)、
有足夠經(jīng)濟(jì)能力維持申請(qǐng)人及其親屬在西班牙的生活。
西班牙移民項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用
申請(qǐng)商簽/旅游簽的費(fèi)用
簽證費(fèi) 人民幣600元/人左右，領(lǐng)事館支付
10天的保險(xiǎn)費(fèi) 人民幣170元/人左右（65周歲以下）； 人民幣255元/人左右（65周歲及以上）
公證費(fèi) 按中國(guó)當(dāng)?shù)毓C處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
翻譯費(fèi) 按中國(guó)當(dāng)?shù)胤g公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
認(rèn)證費(fèi) 民事文件400元/本、商業(yè)文件530元/本（具體以中國(guó)認(rèn)證處提供的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）
準(zhǔn)。
購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)的費(fèi)用
公司名：珠海市薈德利海外投資顧問(wèn)有限公司
聯(lián)系人：李經(jīng)理
400電話：400-6389-338
固話：0756-3928906
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