現(xiàn)如今國內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)住宅常采用框架體系。這種體系是將梁柱構(gòu)件剛接，依靠梁柱受彎來承受豎向荷載和水平荷載。它的特點(diǎn)是尅做成大開間，充分滿足建筑布置上的要求。柱子采用軋制H型鋼或焊接工字鋼、方鋼管、圓鋼管或者冷彎型鋼組合斷面（兩層一下），也可以采用鋼管混凝土，主梁、次梁一般均采用熱軋或者焊接H型鋼。
在網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅中梁與柱的連接節(jié)點(diǎn)，一般采用焊接剛性連接節(jié)點(diǎn)。梁的腹板與柱連接常采用摩擦型高強(qiáng)螺栓通過連接板連接或者連接板焊接；次梁與主梁連接節(jié)點(diǎn)，通常采用鉸接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，即只考慮次梁端部與主梁連接之間的剪力作用。
樓板和屋蓋體系一般是有以下幾種形式：壓型鋼板混凝土組合樓板、預(yù)制混凝土疊合板、先澆鋼筋混凝土樓板。由于壓型鋼板混凝土組合樓板具有施工速度快、平面剛度大，房屋凈空高的特點(diǎn)，是一種比較理想的樓層形式。
鋼結(jié)構(gòu)住宅的外墻體一般采用外掛式輕質(zhì)復(fù)合墻板以減輕結(jié)構(gòu)自重。對于6層以下的多層住宅，也可采用內(nèi)嵌式加氣混凝土砌塊。外墻墻體材料主要有：蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土土板、GRC夾心復(fù)合板、鋼絲網(wǎng)水泥夾心板等。內(nèi)墻材料一般可采用加氣混凝土砌塊、紙面石膏板、纖維石膏板、玻璃纖維增強(qiáng)水泥板、紙面稻草板等。
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