北京鑫盛工程有限公司是一家從事建筑結構改造, 專業公司。 具有豐富的房屋改造加層加固工程施工經驗; 具有國家建設部頒發的建筑建設行業/結構改造/加固特種承包資質不分等級輕鋼安裝及鋼結構閣樓加層工程
在家裝戶型改造中有兩種方案:
一、混凝土閣樓:其施工工藝要基于家庭使用的特點,如果在原有結構承重允許的情況下,大家也可以采用鋼筋混凝土閣樓方案。現將鋼筋混凝土樓板的施工工藝介紹如下:
1、設計: 根據我們經驗來看,家庭閣樓搭建基本上屬于小跨度和結構配筋,為了安全考慮,我們增加了設計系數,設計參數是:樓板采用二層鋼筋網片,鋼筋采用優質12螺紋鋼筋,間距是150mm。其實整個工程的設計重點是新樓板和原有結構的連接問題,我們發現很多業主和施工單位采用槽鋼或者將原有結構梁鑿開,在將新樓板的鋼筋與原有結構梁鋼筋焊接,這樣做即不安全又破壞了原有結構梁的受力,我們建議盡量不采用,我們建議:采用植筋的方式,在原有結構梁上鉆孔150mm,經過專業清孔后將優質12螺紋鋼筋植進墻體采用超強植筋膠,外留錨固長度,再將新樓板鋼筋與植筋綁扎連成一體。
2、材料:材料是決定質量的根本,建議業主請專業人士把好材料關,水泥要采用硅酸鹽32.5R(425#),建議采用質量好的名牌:鉆牌、拉法基水泥,沙采用干凈河沙,杜絕用海沙,石子要級配良好,由于近期國家鋼筋價格上揚很多,據我們發現,絕大多數施工單位采用非國標鋼筋,非國標鋼筋易脆、易斷,不能滿足安全需要,故提醒大家注意材料進場檢驗。
3、施工:放線→支模板→原有結構鑿毛→植筋→底部鋼筋綁扎→電線管預埋→上層鋼筋綁扎→驗收→混凝土澆筑→養護由于很多施工單位設備不足,混凝土澆 筑時沒有進行震搗或人工徒手震搗,致使結構不密實,故提醒大家注意要督促施工單位一定采用“平板震動器”進行震搗。
二、鋼結構閣樓:
它的施工因涉及到結構安全問題,必須有專業的人員去從事,專業的設計及技術人員。值得注意的是鋼結構自身是與原由的房體去接觸,這樣就必須考慮到原有房體的承重,及結構自身承載對原房體的沖擊。隨意的破壞墻體結構,去完成閣樓的搭建,會使整個結構存在隱患,加層在設計上的要求,盡可能在滿足承重的情況下,把結構的自重降到*低,這樣有利于兩個結構的使用及人身安全。因為家裝鋼結構加層中很少有規范的施工,選擇正規的施工隊伍,是保證結構穩定的主要因素。但現在閣樓施工因為涉及家裝較多,目前有裝修公司承接的占大多數,而很多裝修公司根本不具備這些知識及技能,比如主梁梁深與跨度的關系(1:24)這一點在鋼結構安裝行業里是常識,但很多裝修公司都不知道,所以會有很多隱患,因此一部分裝修公司采用轉包我們的方式,這樣要更合理一些。前提是結構的承包方必須有鋼結構施工資質。
本公司承接項目:1、建筑結構加固。
2、戶型改造,混凝土現澆閣樓
3、家庭,別墅鋼結構閣樓加層。
4、鋼結構樓梯制作 現澆樓梯制作。
5、廠房、辦公室花卉市場、4S店等鋼結構搭建安裝。
現澆隔層優點:占用層高空間相對較少,隔音、隔熱效果較好,無晃動感;使用年 限與原房主體結構同等70年。
公司奉行:“誠信為本、質量*一、服務*一”的原則服務于社會。公司堅信“材料是骨架、設計是靈魂、質量是生命”的理念,為你打造出安全、舒適的 空間幸福溫馨的家園。
聯系人:李先生 |
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