廣州房改房能否買賣？過戶需要什么條件？
根據國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定，職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有：職工以成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交有關稅費后，收入歸個人所有：職工以標準價購買的住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承（產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定），一般住用5年后方可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權、租用權。
二、房改房上市交易的條件
（一）如下房改房不能上市：
1、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制房地產權利的；
2、被列入拆遷范圍的；
3、共有人不同意上市的；
4、違反產權人與原產權單位購房約定的；
5、國家、省、市規定不能上市的。
（二）房改房上市需具備以下條件：
房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件：
1、已取得房產證；
2、出售的，已按標準價或成本價付清房款；
3、交換、贈與的，已按成本價付清房款；
4、已交納應分攤共有建筑面積價款；
5、已按規定交納國有土地使用權出讓金。
（三）買公攤補地價
按有關規定，出售房改房，需先行購買公用分攤面積和補齊地價。具體規定如下：
1、總樓高10層或以上，按公用分攤面積交易評估價的20%收取；
2、總樓高10層以下，按公用分攤面積交易評估價的10%收取。
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