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<p> 隨后，記者以購房者的身份對搜房網上發布的房源情況進行了暗訪。下午4點左右發布的一則二手房信息里，某小區的一處46平的小戶型房子，售價53萬，單價相比同類房源低了近2000元。記者致電房產經紀人詢調查：濟南部分房產中介為釣客發布虛假房源問，經紀人核實后稱該房之所以價格較低是因為房型比較特殊，而房子一周前就已掛出，很快就賣出去了。</p>
<p> 單價比市場均價便宜一兩千元，網上這種低價房吸引了不少購房者的眼球，但是找中介公司詳細了解信息時，卻被告知房子已賣完或是又要漲價。這種“虛假房源”把購房者忽悠得團團轉。虛假房源是如何發布的?中介為何可以頻頻掛出虛假房源“釣客”?這種虛假房源如何識別……29日，記者做了詳細調查。</p>
<p> 同一套房子，信息略微修改后，發到網上成為不同的房源，需要仔細查看房屋圖片才能識別出來。</p>
<p> 價格都不一樣</p>
<p> 近日，省城市民呂先生很是郁悶:他想在漿水泉附近買套大戶型住房，在網上找房源時看中了一套總價175萬的房子，均價在1萬元左右，比附近其他的房子每平米便宜了1000元至3000元不等。本以為“撿到”了便宜房，沒想到打電話咨詢時，卻被告知“已售出”。接著，中介就熱情地向他推薦起別的“高價房”，接連試了十多次，呂先生被弄得團團轉，他現在已很確定:自己看中的其實都是虛假房源。</p>
<p> 記者在暗訪中還發現，網上雖然要價低，但當詢問時實際房價已經上漲。10月19日發布的一套某小區學區房，85平標價95萬，記者致電經紀人詢問房源情況，經紀人稱房子還有，但是已經漲到110萬。她同時還推薦了一些其他房源，價格都比最初的房源要高。經紀人稱這個房子標價為幾個月前的情況，現在房價已經上漲。</p>
<p> 孟女士3月份買了一套房，在找房的過程中，她發現一個怪現象，網上的房源看似很多，但實際看房過程中卻發現房源遠沒有那么多，一套房子改頭換面重復發布的現象很常見。29日，記者從搜房網上搜索“佛山苑單位宿舍”，共找到619條房源。在*一頁的30條房源中記者注意到，有一套60平米左右60多萬元的房子重復出現達12次，其基本信息為“佛山苑，濼源大街銀座商城南邊，南北向，1993年建”，而戶型、單價、樓層等略有區別。這些房源屬于不同的經紀公司和經紀人，雖然不能確定它們是同一套房子，但是記者發現，其中有兩套和四套的圖片分別相同。</p>
<p> 一套房出現12次</p>
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